山梨県富士吉田市の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山梨県富士吉田市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
810万円
平均（参考）
1,210万1,208円
㎡単価の中央値
3万円/㎡
坪単価の中央値
9万9,174円/坪
集計に使った件数
207件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
2万2024
3万2025
4万
最終更新日：2026/10/11
中古戸建
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,897万2,115円
㎡単価の中央値
4万526円/㎡
坪単価の中央値
13万3,970円/坪
集計に使った件数
104件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
5万2023
3万2024
4万2025
5万
| 築5年以内 | 14万8,701円/㎡（12件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 16万2,364円/㎡（4件） |
| 築11〜20年 | 5万815円/㎡（6件） |
| 築21〜30年 | 4万8,000円/㎡（9件） |
| 築31年以上 | 3万7,714円/㎡（53件） |
最終更新日：2026/10/11
中古マンション
成約価格の中央値
1,450万円
平均（参考）
1,450万円
㎡単価の中央値
18万7,083円/㎡
坪単価の中央値
61万8,456円/坪
集計に使った件数
2件
対象期間
2021〜2026年
| 築31年以上 | 18万7,083円/㎡（2件） |
|---|
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/10/11
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県富士吉田市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 新西原２丁目１１３６番７外 地価公示（2026年） | 6万9,400円 | 22万9,421円 | +2.8% | 商業地 |
| 中曽根３丁目３５７７番１外 地価公示（2026年） | 5万3,900円 | 17万8,182円 | 0.0% | 商業地 |
| 上吉田東４丁目３１４２番１外 地価公示（2026年） | 5万2,800円 | 17万4,545円 | +0.6% | 商業地 |
| 下吉田６丁目２０９５番３外 地価公示（2026年） | 4万9,900円 | 16万4,959円 | 0.0% | 商業地 |
| 竜ヶ丘３丁目８９８番６９９ 地価公示（2026年） | 4万6,800円 | 15万4,711円 | 0.0% | 住宅地 |
| 新町３丁目９６１番４９ 地価公示（2026年） | 3万1,300円 | 10万3,471円 | 0.0% | 住宅地 |
| 上吉田字熊穴４４７２番２１ 地価公示（2026年） | 2万6,800円 | 8万8,595円 | +0.4% | 住宅地 |
| 新屋２丁目１７２番１ 地価公示（2026年） | 2万2,800円 | 7万5,372円 | -0.4% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県富士吉田市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,450万円（2件から集計）（参考データが少なめです）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,500万円（104件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は810万円（207件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は4万8,350円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、富士吉田市のお店や施設が3,016件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山梨県富士吉田市で暮らすと
まちホームのお店・施設
27件
医療機関
44件
山梨県富士吉田市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 富士山が「初冠雪」「初雪化粧」 甲府地方気象台と富士吉田市が発表（みんなの経済新聞ネットワーク）（Yahoo!ニュース）
- 【山梨県富士吉田市】若い世代の人材確保育成と地域福祉の拠点化へ。社会福祉法人欣寿会が、DX推進と施設建替えプロジェクトで「ホワイト企業認定（レギュラー）」を取得。（Infoseek）
- 富士山初冠雪 地元 富士吉田市も「初雪化粧宣言」を発表 山梨 (UTYテレビ山梨)（Yahoo!ニュース）
- 富士山初冠雪 地元 富士吉田市も「初雪化粧宣言」を発表 山梨（ｄメニューニュース）
- 富士山初冠雪 地元 富士吉田市も「初雪化粧宣言」を発表 山梨 | 山梨のニュース | ＵＴＹテレビ山梨（TBS NEWS DIG）
- 【山梨県富士吉田市】私の大好きなイベント「ハタオリマチフェスティバル」へ行ってきました！（LEE）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。