山梨県中央市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山梨県中央市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,550万円
平均（参考）
2,166万6,049円
㎡単価の中央値
6万498円/㎡
坪単価の中央値
19万9,993円/坪
集計に使った件数
162件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
7万2023
5万2024
5万2025
6万
| 築5年以内 | 13万4,848円/㎡（26件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 14万4,295円/㎡（4件） |
| 築11〜20年 | 7万2,222円/㎡（11件） |
| 築21〜30年 | 7万6,923円/㎡（19件） |
| 築31年以上 | 4万417円/㎡（72件） |
最終更新日：2026/10/12
土地
成約価格の中央値
750万円
平均（参考）
1,119万7,364円
㎡単価の中央値
2万8,000円/㎡
坪単価の中央値
9万2,562円/坪
集計に使った件数
129件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
4万2024
2万2025
3万
最終更新日：2026/10/12
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県中央市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 若宮３２番５ 地価公示（2026年） | 5万7,500円 | 19万83円 | +0.7% | 商業地 |
| 西新居字河原１番５８外 地価公示（2026年） | 4万1,400円 | 13万6,860円 | +0.2% | 住宅地 |
| 布施字神田２４３番４２ 地価公示（2026年） | 3万6,700円 | 12万1,322円 | +0.8% | 住宅地 |
| 東花輪字整理地１３７７番４９ 地価公示（2026年） | 2万9,200円 | 9万6,529円 | +0.3% | 住宅地 |
| 今福新田字川東４８９番外 地価公示（2026年） | 1万6,400円 | 5万4,215円 | -1.8% | 住宅地 |
| 木原字中尾１２７７番５ 地価公示（2026年） | 1万1,000円 | 3万6,364円 | -1.8% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県中央市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,550万円（162件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は750万円（129件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万2,950円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、中央市のお店や施設が1,320件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山梨県中央市で暮らすと
まちホームのお店・施設
3件
医療機関
13件
山梨県中央市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 「人が用水路に…」 高齢の男性が死亡 現場は住宅街 山梨・中央市（au Webポータル）
- 「人が用水路に…」 高齢の男性が死亡 現場は住宅街 山梨・中央市（UTYテレビ山梨）（Yahoo!ニュース）
- 「人が用水路に…」 高齢の男性が死亡 現場は住宅街 山梨・中央市（TBS NEWS DIG）
- 「人が用水路に…」 高齢の男性が死亡 現場は住宅街 山梨・中央市 | 山梨のニュース | ＵＴＹテレビ山梨（TBS NEWS DIG）
- 【山梨県中央市】「第11回中央市ふるさとまつり」、親子で楽しむ秋の一日。多彩なプログラムが魅力の祭典です。（ニコニコニュース）
- 【山梨県中央市】「第11回中央市ふるさとまつり」、親子で楽しむ秋の一日。多彩なプログラムが魅力の祭典です。（Excite エキサイト）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
山梨県中央市の不動産会社
山梨県中央市の不動産で、次にできること
山梨県中央市の不動産の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。