掲載までの流れ
所有者の方であれば、どなたでも無条件に掲載できる、という形にはしていません。 架空の物件と、なりすましを防ぐためです。
お申し込み
この画面のフォームから
この画面のフォームから
お電話の確認
電話番号（SMS）の確認が済んだ会員は省きます。まだの方には運営からご連絡します
電話番号（SMS）の確認が済んだ会員は省きます。まだの方には運営からご連絡します
ご本人の確認
身分証でご本人か確かめます（画像は保存しません）
身分証でご本人か確かめます（画像は保存しません）
ご所有の確認
登記事項証明書などを拝見します（書類は保存しません）
登記事項証明書などを拝見します（書類は保存しません）
運営の確認
内容を確かめて、掲載を始めます
内容を確かめて、掲載を始めます
まち不動産がすること・しないこと
すること
- 物件のページを作り、お問い合わせと内見のご希望をお届けします
- サイト内のやりとりの場をご用意します（電話番号を最初から出さずに済みます）
- ご希望があれば、宅地建物取引業者・司法書士・税理士・金融機関へおつなぎします
- 物件の住所を、どこまで公開するかを選べるようにします
しないこと
- 売買・賃貸の媒介（仲介）
- 重要事項の説明、重要事項説明書・契約書面の作成と記名
- 登記の手続き
- 融資のお手続き
- 税金のご相談
これらは、宅地建物取引業者・司法書士・税理士・金融機関など、 資格をもつ方でなければ行えません。まち不動産は、無資格でこれらを代行しません。 必要なときは、お近くの専門家をご紹介します。
個人情報の扱い（§73）
お名前・ご住所・お電話番号・メールアドレスは、運営だけが見る場所に保存し、物件のページには出しません。お問い合わせは、まち不動産を通して届きます。
物件の住所は、公開する範囲を選べます。
- 番地まで公開する
- 町名まで公開する（番地は出しません）
- おおよその場所のみ（地図の位置も約300mの範囲でずらします）
空き家や、いまお住まいでない家では、番地まで出すことが「留守の家を知らせる」ことに なる場合があります。迷われたら、町名までをおすすめします。
お申し込み
先に相場を知りたい方は
オーナー直接掲載について
オーナー直接掲載は、所有者ご本人がまち不動産に物件を直接掲載できる仕組みです。ご本人の確認とご所有の確認のあとに掲載が始まります。
オーナー直接掲載では、売りたい・貸したい・相談したい・まだ決めていない、のどれでもお受けします。
物件を持つ方で不動産会社・物件を選ぶときに見るところ
賃貸・売買・土地・空き家を、地域・駅・条件から探せます。会社を決める前に次の4つを見てください。
- 免許番号 — 宅地建物取引業の免許番号と更新回数。運営が確かめた会社は「確認済み」と出ます。
- 仲介手数料 — 法令で上限が決まっています。上限いっぱいかどうかは会社ごとに違います。
- 成約価格の目安 — 掲載中の相場は、件数が足りる地域だけ出しています。1件の価格を「相場」とは呼びません。
- 重要事項の説明 — 契約の前に宅地建物取引士から受けます。分からない項目はその場で聞いてください。
オーナー直接掲載のよくある質問
- オーナー直接掲載は、どんな流れで始まりますか？
- 身分証でご本人か確かめ、登記事項証明書などでご所有を確かめます。そのあと運営が内容を確かめて、掲載を始めます。画像や書類は保存しません。
- まだ売るか貸すか決めていなくても、相談できますか？
- できます。売りたい・貸したい・相談したい・まだ決めていない、のどれでもお受けします。
- 見るのに会員登録や料金は要りますか？
- いりません。一覧も詳細も、誰でも無料で見られます。問い合わせ・予約・応募はログインなしで送れます。保存・口コミなど、ご自身に紐づく操作のときだけログインをお願いしています。
- 掲載されている情報は誰が入れていますか？
- 運営が公開されている情報から入れています。お店・施設の方は、各ページの「このお店のオーナーですか？」から名乗ると、ご自身で情報を直せます。運営が入れた情報には、その印を残しています。
- 「免許 未確認」と出ている会社は何ですか？
- 宅地建物取引業の免許番号を、まだ運営が確かめていない会社です。掲載は公開情報から先に出し、会社が名乗るときに免許番号を必須にしています。確認が済むと表示が変わります。