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東京都立川市の収益物件

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マンション一戸建て土地賃貸収益物件店舗・事務所・倉庫

東京都立川市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

中古マンション

成約価格の中央値

2,500万円

平均（参考）

2,887万8,972円

㎡単価の中央値

45万3,333円/㎡

坪単価の中央値

149万8,621円/坪

集計に使った件数

1517件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
40万2022
45万2023
43万2024
57万2025
44万

築5年以内	120万円/㎡（48件）
築6〜10年	95万円/㎡（185件）
築11〜20年	72万円/㎡（271件）
築21〜30年	51万4,286円/㎡（349件）
築31年以上	27万4,643円/㎡（628件）

最終更新日：2026/9/24

中古戸建

成約価格の中央値

4,200万円

平均（参考）

4,989万1,141円

㎡単価の中央値

36万1,905円/㎡

坪単価の中央値

119万6,380円/坪

集計に使った件数

1174件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
33万2022
36万2023
39万2024
37万2025
37万

築5年以内	40万円/㎡（573件）
築6〜10年	36万9,943円/㎡（64件）
築11〜20年	32万8,636円/㎡（128件）
築21〜30年	27万5,862円/㎡（139件）
築31年以上	25万7,143円/㎡（237件）

最終更新日：2026/9/24

土地

成約価格の中央値

3,350万円

平均（参考）

5,848万6,473円

㎡単価の中央値

23万円/㎡

坪単価の中央値

76万331円/坪

集計に使った件数

414件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
22万2022
22万2023
22万2024
24万2025
23万

最終更新日：2026/9/24

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

東京都立川市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
曙町２丁目９１番６外地価公示（2026年）	610万円	2,016万5,289円	+4.3%	商業地
錦町２丁目１０１番地価公示（2026年）	245万円	809万9,174円	+10.4%	商業地
曙町２丁目２４５番６地価公示（2026年）	109万円	360万3,306円	+11.2%	商業地
曙町１丁目３５番２外地価公示（2026年）	105万円	347万1,074円	+16.7%	商業地
柴崎町３丁目１０６番５地価公示（2026年）	100万円	330万5,785円	+13.6%	商業地
柴崎町２丁目１６７番１１地価公示（2026年）	60万円	198万3,471円	+8.1%	住宅地
錦町２丁目３番７地価公示（2026年）	50万円	165万2,893円	+8.7%	商業地
錦町１丁目９３番８地価公示（2026年）	47万6,000円	157万3,554円	+9.4%	住宅地