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東京都府中市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,500万円
平均（参考）
3,625万1,861円
㎡単価の中央値
53万8,462円/㎡
坪単価の中央値
178万40円/坪
集計に使った件数
2499件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
47万2022
54万2023
53万2024
57万2025
58万
| 築5年以内 | 90万7,692円/㎡（31件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 80万円/㎡（155件） |
| 築11〜20年 | 67万1,429円/㎡（711件） |
| 築21〜30年 | 52万円/㎡（825件） |
| 築31年以上 | 39万円/㎡（707件） |
最終更新日：2026/9/24
中古戸建
成約価格の中央値
4,700万円
平均（参考）
5,305万8,283円
㎡単価の中央値
43万1,579円/㎡
坪単価の中央値
142万6,707円/坪
集計に使った件数
1642件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
40万2022
42万2023
43万2024
44万2025
46万
| 築5年以内 | 49万3,333円/㎡（749件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 45万円/㎡（109件） |
| 築11〜20年 | 39万3,939円/㎡（211件） |
| 築21〜30年 | 34万4,949円/㎡（194件） |
| 築31年以上 | 28万2,481円/㎡（302件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
4,100万円
平均（参考）
5,830万6,045円
㎡単価の中央値
30万円/㎡
坪単価の中央値
99万1,736円/坪
集計に使った件数
397件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
28万2022
29万2023
30万2024
31万2025
32万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都府中市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 府中町１丁目１番５外 地価公示（2026年） | 235万円 | 776万8,595円 | +11.9% | 商業地 |
| 宮町１丁目２３番９ 地価公示（2026年） | 115万円 | 380万1,653円 | +9.5% | 商業地 |
| 清水が丘１丁目９番２８外 地価公示（2026年） | 88万5,000円 | 292万5,620円 | +12.0% | 商業地 |
| 八幡町２丁目２１番９外 地価公示（2026年） | 76万円 | 251万2,397円 | +11.6% | 商業地 |
| 府中町１丁目４０番３外 地価公示（2026年） | 62万8,000円 | 207万6,033円 | +5.9% | 住宅地 |
| 宮町３丁目１１番３４ 地価公示（2026年） | 60万円 | 198万3,471円 | +6.6% | 住宅地 |
| 府中町２丁目２２番４外 地価公示（2026年） | 59万円 | 195万413円 | +4.1% | 住宅地 |
| 緑町２丁目３１番２ 地価公示（2026年） | 45万7,000円 | 151万744円 | +6.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。