東京都府中市の土地を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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東京都府中市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,500万円
平均（参考）
3,625万1,861円
㎡単価の中央値
53万8,462円/㎡
坪単価の中央値
178万40円/坪
集計に使った件数
2499件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
47万2022
54万2023
53万2024
57万2025
58万
| 築5年以内 | 90万7,692円/㎡（31件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 80万円/㎡（155件） |
| 築11〜20年 | 67万1,429円/㎡（711件） |
| 築21〜30年 | 52万円/㎡（825件） |
| 築31年以上 | 39万円/㎡（707件） |
最終更新日：2026/9/29
中古戸建
成約価格の中央値
4,700万円
平均（参考）
5,305万8,283円
㎡単価の中央値
43万1,579円/㎡
坪単価の中央値
142万6,707円/坪
集計に使った件数
1642件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
40万2022
42万2023
43万2024
44万2025
46万
| 築5年以内 | 49万3,333円/㎡（749件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 45万円/㎡（109件） |
| 築11〜20年 | 39万3,939円/㎡（211件） |
| 築21〜30年 | 34万4,949円/㎡（194件） |
| 築31年以上 | 28万2,481円/㎡（302件） |
最終更新日：2026/9/29
土地
成約価格の中央値
4,100万円
平均（参考）
5,830万6,045円
㎡単価の中央値
30万円/㎡
坪単価の中央値
99万1,736円/坪
集計に使った件数
397件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
28万2022
29万2023
30万2024
31万2025
32万
最終更新日：2026/9/29
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都府中市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 府中町１丁目１番５外 地価公示（2026年） | 235万円 | 776万8,595円 | +11.9% | 商業地 |
| 宮町１丁目２３番９ 地価公示（2026年） | 115万円 | 380万1,653円 | +9.5% | 商業地 |
| 清水が丘１丁目９番２８外 地価公示（2026年） | 88万5,000円 | 292万5,620円 | +12.0% | 商業地 |
| 八幡町２丁目２１番９外 地価公示（2026年） | 76万円 | 251万2,397円 | +11.6% | 商業地 |
| 府中町１丁目４０番３外 地価公示（2026年） | 62万8,000円 | 207万6,033円 | +5.9% | 住宅地 |
| 宮町３丁目１１番３４ 地価公示（2026年） | 60万円 | 198万3,471円 | +6.6% | 住宅地 |
| 府中町２丁目２２番４外 地価公示（2026年） | 59万円 | 195万413円 | +4.1% | 住宅地 |
| 緑町２丁目３１番２ 地価公示（2026年） | 45万7,000円 | 151万744円 | +6.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都府中市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は3,500万円（2499件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は4,700万円（1642件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は4,100万円（397件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は34万8,000円で、前年から4.6%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、府中市のお店や施設が186件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都府中市で暮らすと
まちホームのお店・施設
1465件
スーパー
27件
医療機関
334件
保育園・こども園
20件
公園
3件
東京都府中市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 三井不、東京・府中市に11.7万㎡のららぽーと 来年6月着工（建設通信新聞Digital）
- 三井不／東京都府中市で１１・６万平米商業施設開発／大本組で実施設計・施工（千葉テレビ放送株式会社）
- 三井不／東京都府中市で１１・６万平米商業施設開発／大本組で実施設計・施工（日刊建設工業新聞）
- アジアプロ野球チャンピオンシップに挑むオーストラリア代表が喜びの声「府中に帰ってきました！」 日本愛あふれる発信（Yahoo!ニュース）
- 泣いても、動いても大丈夫。０歳から楽しめる親子の生演奏コンサートが府中に（Infoseek）
- 郷土の森博物館の舞台裏をのぞいてみよう 府中で来月9日、見学ツアー 応募は15日まで（東京新聞）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。