東京都中央区の店舗・事務所・倉庫を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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東京都中央区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
7,300万円
平均（参考）
7,915万5,569円
㎡単価の中央値
137万5,000円/㎡
坪単価の中央値
454万5,455円/坪
集計に使った件数
4812件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
110万2023
125万2024
140万2025
160万
| 築5年以内 | 187万5,000円/㎡（264件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 169万2,308円/㎡（891件） |
| 築11〜20年 | 142万2,222円/㎡（1400件） |
| 築21〜30年 | 128万5,714円/㎡（1528件） |
| 築31年以上 | 84万4,444円/㎡（646件） |
最終更新日：2026/9/27
中古戸建
成約価格の中央値
2億8,000万円
平均（参考）
5億2,220万円
㎡単価の中央値
314万2,857円/㎡
坪単価の中央値
1,038万9,610円/坪
集計に使った件数
340件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
250万2022
320万2023
333万2024
352万2025
400万
| 築5年以内 | 646万6,063円/㎡（30件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 592万5,926円/㎡（15件） |
| 築11〜20年 | 225万9,451円/㎡（12件） |
| 築21〜30年 | 250万円/㎡（27件） |
| 築31年以上 | 309万909円/㎡（221件） |
最終更新日：2026/9/27
土地
成約価格の中央値
1億7,000万円
平均（参考）
5億7,331万円
㎡単価の中央値
210万円/㎡
坪単価の中央値
694万2,149円/坪
集計に使った件数
70件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
210万2022
260万2023
185万2024
285万2025
195万
最終更新日：2026/9/27
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都中央区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 銀座４丁目２番４ 地価公示（2026年） | 6,660万円 | 2億2,016万円 | +10.1% | 商業地 |
| 銀座５丁目１０３番１６ 地価公示（2026年） | 5,690万円 | 1億8,809万円 | +10.1% | 商業地 |
| 銀座２丁目２番１９外 地価公示（2026年） | 4,970万円 | 1億6,429万円 | +11.9% | 商業地 |
| 銀座７丁目１番２外 地価公示（2026年） | 4,810万円 | 1億5,900万円 | +11.6% | 商業地 |
| 銀座４丁目１０３番１外 地価公示（2026年） | 3,530万円 | 1億1,669万円 | +10.0% | 商業地 |
| 銀座６丁目４番１３外 地価公示（2026年） | 3,500万円 | 1億1,570万円 | +13.6% | 商業地 |
| 京橋１丁目１番１外 地価公示（2026年） | 2,450万円 | 8,099万1,736円 | +3.4% | 商業地 |
| 八重洲１丁目１０５番５３ 地価公示（2026年） | 2,420万円 | 8,000万円 | +2.5% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都中央区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は7,300万円（4812件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2億8,000万円（340件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1億7,000万円（70件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は370万円で、前年から12.6%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、中央区のお店や施設が3,136件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都中央区で暮らすと
まちホームのお店・施設
8919件
スーパー
92件
医療機関
1379件
保育園・こども園
39件
公園
83件
東京都中央区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。