静岡県浜松市浜名区の賃貸を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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静岡県浜松市浜名区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,901万1,609円
㎡単価の中央値
4万5,000円/㎡
坪単価の中央値
14万8,760円/坪
集計に使った件数
759件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
5万2023
5万2024
4万2025
5万
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
2,823万9,306円
㎡単価の中央値
8万5,450円/㎡
坪単価の中央値
28万2,479円/坪
集計に使った件数
720件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
9万2022
9万2023
9万2024
7万2025
9万
| 築5年以内 | 15万7,447円/㎡（183件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万4,837円/㎡（44件） |
| 築11〜20年 | 10万円/㎡（81件） |
| 築21〜30年 | 6万870円/㎡（113件） |
| 築31年以上 | 3万4,783円/㎡（231件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
280万円
平均（参考）
407万7,846円
㎡単価の中央値
6万3,579円/㎡
坪単価の中央値
21万179円/坪
集計に使った件数
130件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
6万2023
6万2024
4万2025
6万
| 築5年以内 | 3万円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 16万円/㎡（3件） |
| 築31年以上 | 6万2,500円/㎡（122件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
静岡県浜松市浜名区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 貴布祢字川田１０３番１１外 地価公示（2026年） | 9万1,800円 | 30万3,471円 | +0.4% | 商業地 |
| 本沢合１６４番１ 地価公示（2026年） | 8万4,200円 | 27万8,347円 | 0.0% | 商業地 |
| 小松４１７番 地価公示（2026年） | 8万1,700円 | 27万83円 | +0.9% | 住宅地 |
| 横須賀字川原１３８４番２ 地価公示（2026年） | 7万8,000円 | 25万7,851円 | +1.6% | 住宅地 |
| 染地台４丁目６番１３ 地価公示（2026年） | 7万5,300円 | 24万8,926円 | +1.9% | 住宅地 |
| 西中瀬２丁目１００６番１１外 地価公示（2026年） | 7万600円 | 23万3,388円 | +1.3% | 住宅地 |
| 中条７１０番６ 地価公示（2026年） | 7万500円 | 23万3,058円 | +0.6% | 住宅地 |
| 新都田２丁目１０３番１０ 地価公示（2026年） | 6万8,100円 | 22万5,124円 | +1.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
静岡県浜松市浜名区で暮らすと
まちホームのお店・施設
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医療機関
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静岡県浜松市浜名区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 道路脇の斜面約10メートルの高さから土砂が崩落 車1台に落石が衝突するもけが人なし 現場付近で通行止め規制中=浜松市浜名区の県道299号（静岡放送（SBS））（Yahoo!ニュース）
- 道路脇の斜面約10メートルの高さから土砂が崩落 車1台に落石が衝突するもけが人なし 現場付近で通行止め規制中＝浜松市浜名区の県道299号 | 静岡のニュース | SBSNEWS | 静岡放送 (1ページ)（TBS NEWS DIG）
- 静岡県浜松市浜名区の天気（中日新聞Web）
- 自転車を運転中の女性、大型トラックにはねられ死亡 浜松市浜名区の市道交差点で（47NEWS）
- オートバイと乗用車が衝突し17歳が死亡 浜松市浜名区の県道交差点で（47NEWS）
- 買取大吉 遠鉄ストア浜北店が静岡県浜松市浜名区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。