静岡県浜松市浜名区の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
静岡県浜松市浜名区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,901万1,609円
㎡単価の中央値
4万5,000円/㎡
坪単価の中央値
14万8,760円/坪
集計に使った件数
759件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
5万2023
5万2024
4万2025
5万
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
2,823万9,306円
㎡単価の中央値
8万5,450円/㎡
坪単価の中央値
28万2,479円/坪
集計に使った件数
720件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
9万2022
9万2023
9万2024
7万2025
9万
| 築5年以内 | 15万7,447円/㎡（183件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万4,837円/㎡（44件） |
| 築11〜20年 | 10万円/㎡（81件） |
| 築21〜30年 | 6万870円/㎡（113件） |
| 築31年以上 | 3万4,783円/㎡（231件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
280万円
平均（参考）
407万7,846円
㎡単価の中央値
6万3,579円/㎡
坪単価の中央値
21万179円/坪
集計に使った件数
130件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
6万2023
6万2024
4万2025
6万
| 築5年以内 | 3万円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 16万円/㎡（3件） |
| 築31年以上 | 6万2,500円/㎡（122件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
静岡県浜松市浜名区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 貴布祢字川田１０３番１１外 地価公示（2026年） | 9万1,800円 | 30万3,471円 | +0.4% | 商業地 |
| 本沢合１６４番１ 地価公示（2026年） | 8万4,200円 | 27万8,347円 | 0.0% | 商業地 |
| 小松４１７番 地価公示（2026年） | 8万1,700円 | 27万83円 | +0.9% | 住宅地 |
| 横須賀字川原１３８４番２ 地価公示（2026年） | 7万8,000円 | 25万7,851円 | +1.6% | 住宅地 |
| 染地台４丁目６番１３ 地価公示（2026年） | 7万5,300円 | 24万8,926円 | +1.9% | 住宅地 |
| 西中瀬２丁目１００６番１１外 地価公示（2026年） | 7万600円 | 23万3,388円 | +1.3% | 住宅地 |
| 中条７１０番６ 地価公示（2026年） | 7万500円 | 23万3,058円 | +0.6% | 住宅地 |
| 新都田２丁目１０３番１０ 地価公示（2026年） | 6万8,100円 | 22万5,124円 | +1.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
静岡県浜松市浜名区で暮らすと
まちホームのお店・施設
37件
医療機関
47件
静岡県浜松市浜名区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 道路脇の斜面約10メートルの高さから土砂が崩落 車1台に落石が衝突するもけが人なし 現場付近で通行止め規制中=浜松市浜名区の県道299号（静岡放送（SBS））（Yahoo!ニュース）
- 道路脇の斜面約10メートルの高さから土砂が崩落 車1台に落石が衝突するもけが人なし 現場付近で通行止め規制中＝浜松市浜名区の県道299号 | 静岡のニュース | SBSNEWS | 静岡放送 (1ページ)（TBS NEWS DIG）
- 静岡県浜松市浜名区の天気（中日新聞Web）
- 自転車を運転中の女性、大型トラックにはねられ死亡 浜松市浜名区の市道交差点で（47NEWS）
- オートバイと乗用車が衝突し17歳が死亡 浜松市浜名区の県道交差点で（47NEWS）
- 買取大吉 遠鉄ストア浜北店が静岡県浜松市浜名区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
静岡県浜松市浜名区の不動産会社
静岡県浜松市浜名区の不動産相場で、次にできること
静岡県浜松市浜名区の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。