宮城県石巻市のマンションを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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宮城県石巻市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,867万6,092円
㎡単価の中央値
5万4,753円/㎡
坪単価の中央値
18万1,002円/坪
集計に使った件数
834件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
6万2023
6万2024
5万2025
3万2026
6万
| 築5年以内 | 11万6,667円/㎡（205件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 9万5,238円/㎡（33件） |
| 築11〜20年 | 7万8,788円/㎡（109件） |
| 築21〜30年 | 4万4,281円/㎡（90件） |
| 築31年以上 | 2万3,529円/㎡（353件） |
最終更新日：2026/10/24
土地
成約価格の中央値
500万円
平均（参考）
1,010万1,907円
㎡単価の中央値
1万6,000円/㎡
坪単価の中央値
5万2,893円/坪
集計に使った件数
572件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
1万2025
1万2026
2万
最終更新日：2026/10/24
中古マンション
成約価格の中央値
750万円
平均（参考）
1,021万4,225円
㎡単価の中央値
10万5,556円/㎡
坪単価の中央値
34万8,945円/坪
集計に使った件数
71件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
9万2023
22万2024
11万2025
9万2026
10万
| 築5年以内 | 10万2,222円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 31万6,667円/㎡（9件） |
| 築11〜20年 | 28万3,333円/㎡（7件） |
| 築21〜30年 | 16万9,091円/㎡（9件） |
| 築31年以上 | 8万5,934円/㎡（40件） |
最終更新日：2026/10/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
宮城県石巻市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 恵み野１丁目２番７外 地価公示（2026年） | 7万9,300円 | 26万2,149円 | +0.5% | 商業地 |
| 鋳銭場５７番７ 地価公示（2026年） | 7万4,200円 | 24万5,289円 | -1.1% | 商業地 |
| 恵み野４丁目７番８ 地価公示（2026年） | 6万5,300円 | 21万5,868円 | 0.0% | 住宅地 |
| 中里３丁目２番１外 地価公示（2026年） | 6万2,600円 | 20万6,942円 | 0.0% | 商業地 |
| 南中里３丁目５番４ 地価公示（2026年） | 5万5,600円 | 18万3,802円 | -0.2% | 住宅地 |
| 中里５丁目９番６ 地価公示（2026年） | 5万3,400円 | 17万6,529円 | -0.2% | 住宅地 |
| 蛇田字新谷地前９７番２ 地価公示（2026年） | 4万7,900円 | 15万8,347円 | 0.0% | 住宅地 |
| 築山１丁目３６番２ 地価公示（2026年） | 4万6,100円 | 15万2,397円 | 0.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
宮城県石巻市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は750万円（71件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,500万円（834件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は500万円（572件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万800円で、前年から0.9%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、石巻市のお店や施設が7,606件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
宮城県石巻市で暮らすと
まちホームのお店・施設
13件
医療機関
14件
宮城県石巻市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 宮城・石巻のパチンコ店が「自家買い」 容疑の法人と創業者を書類送検（河北新報オンライン）
- 石巻市の金華山で行方不明だった 東京都在住の男性を警察が灯台付近で発見 「迷ってしまった」宮城（tbc東北放送）（Yahoo!ニュース）
- 宮城・石巻市の金華山で行方不明の男性を無事発見 「サルを追いかけ迷子に」（khb東日本放送）
- 「山頂にいます」の言葉を残し…金華山を訪れた男性が27日夕方になっても戻らず捜索続く 宮城・石巻市（tbc東北放送）（Yahoo!ニュース）
- 負債4億円 震災復興を支えた水道工事業者が事業停止 新築需要低迷で売上3年で3分の1以下 宮城・石巻市（TBS NEWS DIG）
- セーター、チノパンもOK 宮城・石巻市が通年軽装へ 11月から試行（河北新報オンライン）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。