宮城県石巻市の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
宮城県石巻市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,867万6,092円
㎡単価の中央値
5万4,753円/㎡
坪単価の中央値
18万1,002円/坪
集計に使った件数
834件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
6万2023
6万2024
5万2025
3万2026
6万
| 築5年以内 | 11万6,667円/㎡（205件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 9万5,238円/㎡（33件） |
| 築11〜20年 | 7万8,788円/㎡（109件） |
| 築21〜30年 | 4万4,281円/㎡（90件） |
| 築31年以上 | 2万3,529円/㎡（353件） |
最終更新日：2026/10/24
土地
成約価格の中央値
500万円
平均（参考）
1,010万1,907円
㎡単価の中央値
1万6,000円/㎡
坪単価の中央値
5万2,893円/坪
集計に使った件数
572件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
1万2025
1万2026
2万
最終更新日：2026/10/24
中古マンション
成約価格の中央値
750万円
平均（参考）
1,021万4,225円
㎡単価の中央値
10万5,556円/㎡
坪単価の中央値
34万8,945円/坪
集計に使った件数
71件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
9万2023
22万2024
11万2025
9万2026
10万
| 築5年以内 | 10万2,222円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 31万6,667円/㎡（9件） |
| 築11〜20年 | 28万3,333円/㎡（7件） |
| 築21〜30年 | 16万9,091円/㎡（9件） |
| 築31年以上 | 8万5,934円/㎡（40件） |
最終更新日：2026/10/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
宮城県石巻市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 恵み野１丁目２番７外 地価公示（2026年） | 7万9,300円 | 26万2,149円 | +0.5% | 商業地 |
| 鋳銭場５７番７ 地価公示（2026年） | 7万4,200円 | 24万5,289円 | -1.1% | 商業地 |
| 恵み野４丁目７番８ 地価公示（2026年） | 6万5,300円 | 21万5,868円 | 0.0% | 住宅地 |
| 中里３丁目２番１外 地価公示（2026年） | 6万2,600円 | 20万6,942円 | 0.0% | 商業地 |
| 南中里３丁目５番４ 地価公示（2026年） | 5万5,600円 | 18万3,802円 | -0.2% | 住宅地 |
| 中里５丁目９番６ 地価公示（2026年） | 5万3,400円 | 17万6,529円 | -0.2% | 住宅地 |
| 蛇田字新谷地前９７番２ 地価公示（2026年） | 4万7,900円 | 15万8,347円 | 0.0% | 住宅地 |
| 築山１丁目３６番２ 地価公示（2026年） | 4万6,100円 | 15万2,397円 | 0.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
宮城県石巻市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は750万円（71件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,500万円（834件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は500万円（572件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万800円で、前年から0.9%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、石巻市のお店や施設が7,606件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
宮城県石巻市で暮らすと
まちホームのお店・施設
13件
医療機関
14件
宮城県石巻市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 宮城・石巻のパチンコ店が「自家買い」 容疑の法人と創業者を書類送検（河北新報オンライン）
- 石巻市の金華山で行方不明だった 東京都在住の男性を警察が灯台付近で発見 「迷ってしまった」宮城（tbc東北放送）（Yahoo!ニュース）
- 宮城・石巻市の金華山で行方不明の男性を無事発見 「サルを追いかけ迷子に」（khb東日本放送）
- 「山頂にいます」の言葉を残し…金華山を訪れた男性が27日夕方になっても戻らず捜索続く 宮城・石巻市（tbc東北放送）（Yahoo!ニュース）
- 負債4億円 震災復興を支えた水道工事業者が事業停止 新築需要低迷で売上3年で3分の1以下 宮城・石巻市（TBS NEWS DIG）
- セーター、チノパンもOK 宮城・石巻市が通年軽装へ 11月から試行（河北新報オンライン）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
宮城県石巻市の不動産会社
宮城県石巻市の不動産相場で、次にできること
宮城県石巻市の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。