京都府京都市右京区の賃貸を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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京都府京都市右京区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
3,518万275円
㎡単価の中央値
30万円/㎡
坪単価の中央値
99万1,736円/坪
集計に使った件数
2149件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
31万2022
30万2023
28万2024
30万2025
30万
| 築5年以内 | 46万6,667円/㎡（477件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 43万4,314円/㎡（82件） |
| 築11〜20年 | 36万8,826円/㎡（140件） |
| 築21〜30年 | 31万7,647円/㎡（229件） |
| 築31年以上 | 18万6,667円/㎡（916件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
2,416万6,026円
㎡単価の中央値
36万3,636円/㎡
坪単価の中央値
120万2,102円/坪
集計に使った件数
1457件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
33万2022
36万2023
38万2024
39万2025
36万
| 築5年以内 | 72万円/㎡（35件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 61万3,810円/㎡（140件） |
| 築11〜20年 | 51万7,647円/㎡（295件） |
| 築21〜30年 | 41万6,667円/㎡（224件） |
| 築31年以上 | 26万6,667円/㎡（739件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,800万円
平均（参考）
4,227万4,203円
㎡単価の中央値
21万円/㎡
坪単価の中央値
69万4,215円/坪
集計に使った件数
364件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
22万2023
19万2024
21万2025
23万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市右京区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 嵯峨天龍寺車道町９番外 地価公示（2026年） | 45万8,000円 | 151万4,050円 | +12.3% | 商業地 |
| 西京極西池田町１３番２ 地価公示（2026年） | 36万8,000円 | 121万6,529円 | +6.7% | 商業地 |
| 山ノ内苗町３１番１外 地価公示（2026年） | 29万円 | 95万8,678円 | +3.6% | 商業地 |
| 太秦帷子ケ辻町１１番４８ 地価公示（2026年） | 28万8,000円 | 95万2,066円 | +3.2% | 商業地 |
| 西院西田町３０番 地価公示（2026年） | 28万7,000円 | 94万8,760円 | +7.1% | 住宅地 |
| 西院上花田町８番６ 地価公示（2026年） | 28万7,000円 | 94万8,760円 | +4.7% | 住宅地 |
| 西京極南大入町２５番１ 地価公示（2026年） | 28万5,000円 | 94万2,149円 | +3.6% | 住宅地 |
| 西院清水町１５６番１ 地価公示（2026年） | 24万8,000円 | 81万9,835円 | +7.8% | 工業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。