京都府京都市右京区の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
京都府京都市右京区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
3,518万275円
㎡単価の中央値
30万円/㎡
坪単価の中央値
99万1,736円/坪
集計に使った件数
2149件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
31万2022
30万2023
28万2024
30万2025
30万
| 築5年以内 | 46万6,667円/㎡（477件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 43万4,314円/㎡（82件） |
| 築11〜20年 | 36万8,826円/㎡（140件） |
| 築21〜30年 | 31万7,647円/㎡（229件） |
| 築31年以上 | 18万6,667円/㎡（916件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
2,416万6,026円
㎡単価の中央値
36万3,636円/㎡
坪単価の中央値
120万2,102円/坪
集計に使った件数
1457件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
33万2022
36万2023
38万2024
39万2025
36万
| 築5年以内 | 72万円/㎡（35件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 61万3,810円/㎡（140件） |
| 築11〜20年 | 51万7,647円/㎡（295件） |
| 築21〜30年 | 41万6,667円/㎡（224件） |
| 築31年以上 | 26万6,667円/㎡（739件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,800万円
平均（参考）
4,227万4,203円
㎡単価の中央値
21万円/㎡
坪単価の中央値
69万4,215円/坪
集計に使った件数
364件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
22万2023
19万2024
21万2025
23万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
京都府京都市右京区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 嵯峨天龍寺車道町９番外 地価公示（2026年） | 45万8,000円 | 151万4,050円 | +12.3% | 商業地 |
| 西京極西池田町１３番２ 地価公示（2026年） | 36万8,000円 | 121万6,529円 | +6.7% | 商業地 |
| 山ノ内苗町３１番１外 地価公示（2026年） | 29万円 | 95万8,678円 | +3.6% | 商業地 |
| 太秦帷子ケ辻町１１番４８ 地価公示（2026年） | 28万8,000円 | 95万2,066円 | +3.2% | 商業地 |
| 西院西田町３０番 地価公示（2026年） | 28万7,000円 | 94万8,760円 | +7.1% | 住宅地 |
| 西院上花田町８番６ 地価公示（2026年） | 28万7,000円 | 94万8,760円 | +4.7% | 住宅地 |
| 西京極南大入町２５番１ 地価公示（2026年） | 28万5,000円 | 94万2,149円 | +3.6% | 住宅地 |
| 西院清水町１５６番１ 地価公示（2026年） | 24万8,000円 | 81万9,835円 | +7.8% | 工業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
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京都府京都市右京区の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。