山梨県上野原市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
1,984万9,516円
㎡単価の中央値
3万2,500円/㎡
坪単価の中央値
10万7,438円/坪
集計に使った件数
62件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
4万2023
2万2024
5万2025
4万
最終更新日：2026/10/12
中古戸建
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,850万5,556円
㎡単価の中央値
5万5,160円/㎡
坪単価の中央値
18万2,347円/坪
集計に使った件数
54件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
2万2023
7万2024
2万2025
6万
| 築5年以内 | 12万9,167円/㎡（3件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 8万8,834円/㎡（2件） |
| 築21〜30年 | 8万4,375円/㎡（17件） |
| 築31年以上 | 2万3,590円/㎡（31件） |
最終更新日：2026/10/12
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県上野原市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 上野原字下新町５９４番３外 地価公示（2026年） | 6万8,400円 | 22万6,116円 | -0.1% | 商業地 |
| 上野原字押出し１８８０番５ 地価公示（2026年） | 6万6,800円 | 22万826円 | 0.0% | 住宅地 |
| 上野原字上宿３５２１番１３ 地価公示（2026年） | 6万5,600円 | 21万6,860円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県上野原市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,500万円（54件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,100万円（62件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は6万6,800円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、上野原市のお店や施設が1,013件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
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