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山梨県身延町の不動産相場・取引価格の推移

山梨県身延町の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。

山梨県身延町の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

土地

成約価格の中央値

160万円

平均（参考）

378万8,333円

㎡単価の中央値

7,250円/㎡

坪単価の中央値

2万3,967円/坪

集計に使った件数

24件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
1万2022
1万2023
1万2024
0万2025
1万

最終更新日：2026/10/12

中古戸建

成約価格の中央値

250万円

平均（参考）

436万3,333円

㎡単価の中央値

5,143円/㎡

坪単価の中央値

1万7,002円/坪

集計に使った件数

21件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
1万2022
1万2023
0万2024
0万2025
1万

築21〜30年	1万3,667円/㎡（2件）
築31年以上	5,479円/㎡（15件）

最終更新日：2026/10/12

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

山梨県身延町の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
角打字宮後３０４４番地価公示（2026年）	2万3,500円	7万7,686円	-2.1%	商業地
梅平字亥の新田１６９１番地価公示（2026年）	1万5,400円	5万909円	-3.8%	住宅地
下山字番匠小路２４３５番２地価公示（2026年）	9,700円	3万2,066円	-4.0%	住宅地

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

山梨県身延町の特徴

2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は250万円（21件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は160万円（24件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は1万5,400円で、前年から3.3%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、身延町のお店や施設が1,207件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。

このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。