山梨県南アルプス市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
物件0件
この条件に合う物件は、いまありません。条件を広げてお試しください。
種類から探す
山梨県南アルプス市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
690万円
平均（参考）
1,506万7,960円
㎡単価の中央値
1万8,000円/㎡
坪単価の中央値
5万9,504円/坪
集計に使った件数
397件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
2万2023
2万2024
2万2025
2万
最終更新日：2026/10/11
中古戸建
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,358万7,798円
㎡単価の中央値
6万7,204円/㎡
坪単価の中央値
22万2,162円/坪
集計に使った件数
336件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
6万2023
7万2024
6万2025
7万
| 築5年以内 | 10万4,348円/㎡（111件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 8万3,333円/㎡（21件） |
| 築11〜20年 | 6万3,859円/㎡（16件） |
| 築21〜30年 | 3万9,986円/㎡（38件） |
| 築31年以上 | 2万5,345円/㎡（100件） |
最終更新日：2026/10/11
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県南アルプス市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園字雨ケ久保１６９４番１外 地価公示（2026年） | 5万1,000円 | 16万8,595円 | 0.0% | 商業地 |
| 小笠原字中町東２８３番１ 地価公示（2026年） | 3万1,400円 | 10万3,802円 | 0.0% | 商業地 |
| 在家塚字竹之花４８番４外 地価公示（2026年） | 2万9,100円 | 9万6,198円 | -0.3% | 商業地 |
| 小笠原字御所庭西７６７番１１ 地価公示（2026年） | 2万7,800円 | 9万1,901円 | +0.4% | 住宅地 |
| 在家塚字仲畑１２８１番８ 地価公示（2026年） | 2万7,200円 | 8万9,917円 | 0.0% | 住宅地 |
| 加賀美字石原田６７番３ 地価公示（2026年） | 2万6,800円 | 8万8,595円 | +0.4% | 住宅地 |
| 古市場字山ノ神７３７番３外 地価公示（2026年） | 2万2,000円 | 7万2,727円 | -0.9% | 住宅地 |
| 下今井字北原７２６番 地価公示（2026年） | 1万9,700円 | 6万5,124円 | -0.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県南アルプス市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,000万円（336件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は690万円（397件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万7,200円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、南アルプス市のお店や施設が2,776件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山梨県南アルプス市で暮らすと
まちホームのお店・施設
15件
医療機関
18件
山梨県南アルプス市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- ドライバーズセミナー シニアコース（半日）（山梨県南アルプス市：12月5日開催）（JAF（日本自動車連盟））
- 【山梨県南アルプス市】田中達也さんの「ミニチュアライフ展」へ行ってきました！（LEE）
- 山梨県南アルプス市に「あんしん祭典 南アルプス」11月5日(木)オープン！想いに寄り添う、一日一組の貸切会館（福島民友新聞社）
- 山梨県南アルプス市に「あんしん祭典 南アルプス」11月5日(木)オープン！想いに寄り添う、一日一組の貸切会館（Mantan Web）
- 「クマらしきものがいる」と通報 釜無川浄化センター付近の河川敷 富士川町と南アルプス市の境付近 （ｄメニューニュース）
- 「クマらしきものがいる」と通報 釜無川浄化センター付近の河川敷 富士川町と南アルプス市の境付近 （UTYテレビ山梨）（Yahoo!ニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。