山梨県甲州市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山梨県甲州市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
680万円
平均（参考）
1,050万4,455円
㎡単価の中央値
1万6,049円/㎡
坪単価の中央値
5万3,055円/坪
集計に使った件数
101件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
1万2025
1万
| 築5年以内 | 9万円/㎡（3件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 7万6,190円/㎡（1件） |
| 築11〜20年 | 3万4,000円/㎡（5件） |
| 築21〜30年 | 4万3,636円/㎡（15件） |
| 築31年以上 | 1万4,394円/㎡（58件） |
最終更新日：2026/10/12
土地
成約価格の中央値
500万円
平均（参考）
606万3,626円
㎡単価の中央値
1万6,000円/㎡
坪単価の中央値
5万2,893円/坪
集計に使った件数
97件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
1万2023
2万2024
2万2025
2万
最終更新日：2026/10/12
中古マンション
成約価格の中央値
545万円
平均（参考）
585万円
㎡単価の中央値
9万1,154円/㎡
坪単価の中央値
30万1,336円/坪
集計に使った件数
4件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
9万2023
9万2025
12万
| 築21〜30年 | 12万3,077円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築31年以上 | 9万円/㎡（3件） |
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/10/12
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県甲州市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 塩山上於曽字宮村１１０４番６ 地価公示（2026年） | 4万7,100円 | 15万5,702円 | -0.6% | 商業地 |
| 塩山上於曽字油免８６７番１外 地価公示（2026年） | 3万8,600円 | 12万7,603円 | -0.5% | 商業地 |
| 塩山上於曽字堰口１６２８番１外 地価公示（2026年） | 3万2,100円 | 10万6,116円 | -0.3% | 住宅地 |
| 塩山下於曽字沓田１５３０番８ 地価公示（2026年） | 3万1,700円 | 10万4,793円 | -0.3% | 住宅地 |
| 塩山下於曽字天神原１２６番３ 地価公示（2026年） | 2万8,900円 | 9万5,537円 | -0.7% | 住宅地 |
| 勝沼町等々力字東畑１４０１番５外 地価公示（2026年） | 1万8,400円 | 6万826円 | -1.6% | 住宅地 |
| 勝沼町下岩崎字大泉１８１１番１ 地価公示（2026年） | 1万5,700円 | 5万1,901円 | -1.9% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県甲州市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は545万円（4件から集計）（参考データが少なめです）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は680万円（101件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は500万円（97件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万1,700円で、前年から0.8%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、甲州市のお店や施設が1,803件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山梨県甲州市で暮らすと
まちホームのお店・施設
8件
医療機関
5件
山梨県甲州市のできごと
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