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山梨県富士川町の不動産相場

山梨県富士川町の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

土地

成約価格の中央値

490万円

平均（参考）

648万7,931円

㎡単価の中央値

1万6,500円/㎡

坪単価の中央値

5万4,545円/坪

集計に使った件数

58件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
2万2022
1万2023
2万2024
2万2025
1万

最終更新日：2026/10/12

中古戸建

成約価格の中央値

600万円

平均（参考）

1,106万2,162円

㎡単価の中央値

1万4,525円/㎡

坪単価の中央値

4万8,017円/坪

集計に使った件数

37件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
1万2022
2万2023
1万2024
2万2025
1万

築5年以内	6万5,625円/㎡（1件）
築11〜20年	6万円/㎡（1件）
築21〜30年	1万9,355円/㎡（7件）
築31年以上	1万4,525円/㎡（19件）

最終更新日：2026/10/12

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

山梨県富士川町の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
青柳町字整理地１１２６番１外地価公示（2026年）	3万9,300円	12万9,917円	-0.5%	商業地
大椚字田島屋敷２７番６地価公示（2026年）	2万7,000円	8万9,256円	-0.4%	住宅地
長沢字新西２１８６番１地価公示（2026年）	2万3,200円	7万6,694円	-0.4%	住宅地
鰍沢字中田１２５６番７地価公示（2026年）	2万1,000円	6万9,421円	-2.3%	住宅地

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

山梨県富士川町の特徴

2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は600万円（37件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は490万円（58件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万5,100円で、前年から0.9%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、富士川町のお店や施設が840件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。

このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。