山梨県笛吹市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山梨県笛吹市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,907万4,377円
㎡単価の中央値
4万4,000円/㎡
坪単価の中央値
14万5,455円/坪
集計に使った件数
345件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
6万2023
5万2024
5万2025
3万
| 築5年以内 | 12万1,214円/㎡（78件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 8万952円/㎡（7件） |
| 築11〜20年 | 6万6,194円/㎡（20件） |
| 築21〜30年 | 5万1,724円/㎡（37件） |
| 築31年以上 | 2万5,926円/㎡（165件） |
最終更新日：2026/10/12
土地
成約価格の中央値
750万円
平均（参考）
1,330万3,202円
㎡単価の中央値
2万1,000円/㎡
坪単価の中央値
6万9,421円/坪
集計に使った件数
250件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
1万2025
2万
最終更新日：2026/10/12
中古マンション
成約価格の中央値
620万円
平均（参考）
610万9,639円
㎡単価の中央値
10万円/㎡
坪単価の中央値
33万579円/坪
集計に使った件数
83件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
11万2023
10万2024
10万2025
10万
| 築21〜30年 | 11万5,385円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築31年以上 | 10万2,000円/㎡（60件） |
最終更新日：2026/10/12
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県笛吹市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 石和町駅前３番７外 地価公示（2026年） | 7万9,200円 | 26万1,818円 | +0.5% | 商業地 |
| 石和町窪中島字新開町１０３番１外 地価公示（2026年） | 6万3,800円 | 21万909円 | -0.2% | 商業地 |
| 石和町市部字西河原７８９番８７内 地価公示（2026年） | 3万9,900円 | 13万1,901円 | -0.3% | 商業地 |
| 石和町八田字大郭１０７番３ 地価公示（2026年） | 3万4,900円 | 11万5,372円 | 0.0% | 住宅地 |
| 春日居町桑戸字五反田７０２番１ 地価公示（2026年） | 3万1,300円 | 10万3,471円 | -0.3% | 商業地 |
| 春日居町鎮目字小島田１４７番１１ 地価公示（2026年） | 3万1,200円 | 10万3,140円 | 0.0% | 住宅地 |
| 石和町井戸字蔵井６５６番２１ 地価公示（2026年） | 2万6,900円 | 8万8,926円 | -0.4% | 住宅地 |
| 御坂町井之上字横畑８３２番６ 地価公示（2026年） | 2万3,400円 | 7万7,355円 | -0.8% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山梨県笛吹市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は620万円（83件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,500万円（345件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は750万円（250件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万3,400円で、前年から0.6%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、笛吹市のお店や施設が3,154件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山梨県笛吹市で暮らすと
まちホームのお店・施設
1件
医療機関
5件
山梨県笛吹市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。