山形県山辺町の土地を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山形県山辺町の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,401万3,559円
㎡単価の中央値
4万5,161円/㎡
坪単価の中央値
14万9,293円/坪
集計に使った件数
59件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
5万2023
4万2024
3万2025
2万2026
6万
| 築5年以内 | 8万6,364円/㎡（9件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 10万5,000円/㎡（1件） |
| 築11〜20年 | 7万1,206円/㎡（8件） |
| 築21〜30年 | 5万2,143円/㎡（6件） |
| 築31年以上 | 2万9,825円/㎡（31件） |
最終更新日：2026/10/26
土地
成約価格の中央値
710万円
平均（参考）
836万2,791円
㎡単価の中央値
2万8,000円/㎡
坪単価の中央値
9万2,562円/坪
集計に使った件数
43件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
3万2024
2万2025
2万
最終更新日：2026/10/26
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県山辺町の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大字山辺字楯２２番３ 地価公示（2026年） | 2万6,500円 | 8万7,603円 | 0.0% | 住宅地 |
| 大字山辺字佐竹段２９９４番３ 地価公示（2026年） | 2万3,600円 | 7万8,017円 | +0.4% | 住宅地 |
| 大字根際字五宮４５３番 地価公示（2026年） | 1万1,300円 | 3万7,355円 | -0.9% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県山辺町の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,400万円（59件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は710万円（43件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万3,600円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、山辺町のお店や施設が512件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山形県山辺町で暮らすと
まちホームのお店・施設
4件
医療機関
2件
山形県山辺町のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。