山形県新庄市の土地を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山形県新庄市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
460万円
平均（参考）
1,028万5,229円
㎡単価の中央値
1万5,000円/㎡
坪単価の中央値
4万9,587円/坪
集計に使った件数
153件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
1万2025
1万2026
4万
最終更新日：2026/10/26
中古戸建
成約価格の中央値
750万円
平均（参考）
1,043万7,218円
㎡単価の中央値
2万370円/㎡
坪単価の中央値
6万7,339円/坪
集計に使った件数
133件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
3万2023
2万2024
2万2025
1万2026
1万
| 築5年以内 | 9万238円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 5万6,818円/㎡（3件） |
| 築11〜20年 | 5万7,419円/㎡（8件） |
| 築21〜30年 | 3万5,504円/㎡（26件） |
| 築31年以上 | 1万5,085円/㎡（83件） |
最終更新日：2026/10/26
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県新庄市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 沖の町１０３９番１７外 地価公示（2026年） | 4万2,200円 | 13万9,504円 | -0.2% | 商業地 |
| 桧町２１番３外 地価公示（2026年） | 3万400円 | 10万496円 | 0.0% | 商業地 |
| 小田島町１９５番２ 地価公示（2026年） | 2万8,200円 | 9万3,223円 | 0.0% | 住宅地 |
| 大町２００番 地価公示（2026年） | 2万5,400円 | 8万3,967円 | 0.0% | 住宅地 |
| 下金沢町２５８４番２外 地価公示（2026年） | 2万2,700円 | 7万5,041円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県新庄市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は750万円（133件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は460万円（153件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万8,200円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、新庄市のお店や施設が2,340件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山形県新庄市で暮らすと
まちホームのお店・施設
28件
医療機関
42件
山形県新庄市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 新庄市の住宅街で全焼火事…夫婦は逃げて無事 山形・新庄市（さくらんぼテレビ）（Yahoo!ニュース）
- 「火がパチパチと...」新庄市金沢の火災は通報から約2時間半後に鎮火 ケガ人なし（山形）（TBS NEWS DIG）
- 夜の住宅地で火災発生（山形・新庄市） (2026年11月11日掲載)（ライブドアニュース）
- 夜の住宅地で火災発生（山形・新庄市） (YBC山形放送)（Yahoo!ニュース）
- 「風呂場から火が」夜の住宅地で火災（山形・新庄市）（2026年11月11日掲載）｜YBC NEWS NNN（日テレNEWS NNN）
- 「思い出や喜びを忘れない」151年の歴史に幕 升形小学校で閉校記念式典 児童が学校や地域に感謝伝える（山形・新庄市）（Yahoo!ニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。