山形県酒田市のマンションを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山形県酒田市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,000万円
平均（参考）
1,560万3,444円
㎡単価の中央値
3万3,274円/㎡
坪単価の中央値
10万9,997円/坪
集計に使った件数
572件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
4万2023
3万2024
3万2025
4万2026
3万
| 築5年以内 | 11万2,500円/㎡（67件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 10万9,375円/㎡（16件） |
| 築11〜20年 | 7万6,712円/㎡（31件） |
| 築21〜30年 | 5万4,054円/㎡（71件） |
| 築31年以上 | 2万4,286円/㎡（336件） |
最終更新日：2026/10/26
土地
成約価格の中央値
650万円
平均（参考）
973万4,149円
㎡単価の中央値
2万5,000円/㎡
坪単価の中央値
8万2,645円/坪
集計に使った件数
383件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
2万2023
3万2024
3万2025
2万2026
2万
最終更新日：2026/10/26
中古マンション
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,910万8,333円
㎡単価の中央値
24万1,429円/㎡
坪単価の中央値
79万8,112円/坪
集計に使った件数
24件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
40万2023
41万2024
20万2025
23万
| 築5年以内 | 46万1,538円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 23万6,364円/㎡（11件） |
最終更新日：2026/10/26
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県酒田市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 中町２丁目１２５番１４ 地価公示（2026年） | 5万700円 | 16万7,603円 | -1.0% | 商業地 |
| 東大町２丁目１番１６ 地価公示（2026年） | 3万6,200円 | 11万9,669円 | +0.3% | 商業地 |
| 亀ケ崎６丁目７番１６ 地価公示（2026年） | 3万5,700円 | 11万8,017円 | +0.8% | 住宅地 |
| 北新橋１丁目１９番３ 地価公示（2026年） | 3万4,000円 | 11万2,397円 | +0.6% | 商業地 |
| 千石町１丁目６番４８ 地価公示（2026年） | 3万1,600円 | 10万4,463円 | +0.6% | 住宅地 |
| 東泉町３丁目１６番１０ 地価公示（2026年） | 3万1,600円 | 10万4,463円 | +0.3% | 住宅地 |
| 曙町１丁目４番１１ 地価公示（2026年） | 3万1,300円 | 10万3,471円 | +1.0% | 住宅地 |
| 北新橋１丁目９番１７ 地価公示（2026年） | 3万1,000円 | 10万2,479円 | +0.6% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県酒田市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円（24件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,000万円（572件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は650万円（383件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万7,500円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、酒田市のお店や施設が5,733件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山形県酒田市で暮らすと
まちホームのお店・施設
24件
医療機関
28件
山形県酒田市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。