山形県南陽市の土地を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山形県南陽市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
600万円
平均（参考）
677万2,460円
㎡単価の中央値
1万7,000円/㎡
坪単価の中央値
5万6,198円/坪
集計に使った件数
126件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
1万2024
2万2025
2万2026
3万
最終更新日：2026/10/26
中古戸建
成約価格の中央値
480万円
平均（参考）
791万5,426円
㎡単価の中央値
1万2,500円/㎡
坪単価の中央値
4万1,322円/坪
集計に使った件数
108件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
1万2023
1万2024
1万2025
1万2026
1万
| 築5年以内 | 5万6,677円/㎡（2件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 5万6,410円/㎡（5件） |
| 築21〜30年 | 2万4,615円/㎡（19件） |
| 築31年以上 | 1万1,245円/㎡（72件） |
最終更新日：2026/10/26
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県南陽市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 郡山字的場６２５番１ 地価公示（2026年） | 3万9,600円 | 13万909円 | 0.0% | 商業地 |
| 三間通字東六角１１５番３ 地価公示（2026年） | 3万200円 | 9万9,835円 | +1.0% | 住宅地 |
| 赤湯字森前４０３番１ 地価公示（2026年） | 2万9,900円 | 9万8,843円 | 0.0% | 商業地 |
| 宮内字田町二３４２６番６外 地価公示（2026年） | 1万6,700円 | 5万5,207円 | 0.0% | 住宅地 |
| 椚塚字松木檀４９３番８ 地価公示（2026年） | 1万6,300円 | 5万3,884円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県南陽市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は480万円（108件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は600万円（126件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万9,900円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、南陽市のお店や施設が1,825件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山形県南陽市で暮らすと
まちホームのお店・施設
10件
医療機関
16件
山形県南陽市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 車が路外に逸脱し転落、61歳の男性死亡（山形・南陽市） (YBC山形放送)（Yahoo!ニュース）
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- 衝突後に2台とも炎上...軽貨物自動車と乗用車が正面衝突（山形・南陽市）（テレビユー山形）（Yahoo!ニュース）
- 【続報】運転手の60代とみられる男性が心肺停止 南陽市で乗用車転落事故 地面と車に挟まった状態で発見（山形・南陽市）（Yahoo!ニュース）
- ペンキ画家が伝える“生き方” SHOGENさんが南陽市の中学校で特別授業(山形県)（ｄメニューニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。