山形県上山市の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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山形県上山市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
800万円
平均（参考）
1,037万3,861円
㎡単価の中央値
2万2,581円/㎡
坪単価の中央値
7万4,648円/坪
集計に使った件数
101件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
4万2025
3万2026
4万
| 築5年以内 | 9万1,667円/㎡（7件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 7万4,194円/㎡（3件） |
| 築11〜20年 | 4万4,124円/㎡（8件） |
| 築21〜30年 | 3万5,294円/㎡（11件） |
| 築31年以上 | 2万693円/㎡（64件） |
最終更新日：2026/10/26
土地
成約価格の中央値
640万円
平均（参考）
1,660万8,202円
㎡単価の中央値
2万2,000円/㎡
坪単価の中央値
7万2,727円/坪
集計に使った件数
89件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
3万2025
2万2026
4万
最終更新日：2026/10/26
中古マンション
成約価格の中央値
945万円
平均（参考）
1,001万6,667円
㎡単価の中央値
13万476円/㎡
坪単価の中央値
43万1,326円/坪
集計に使った件数
6件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
11万2022
11万2023
13万2024
13万2025
14万
| 築21〜30年 | 13万476円/㎡（6件） |
|---|
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/10/26
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県上山市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 矢来１丁目１２１５番４７外 地価公示（2026年） | 3万8,300円 | 12万6,612円 | -1.0% | 商業地 |
| 美咲町１丁目６７番１５ 地価公示（2026年） | 3万1,500円 | 10万4,132円 | +0.3% | 住宅地 |
| 十日町９１６番 地価公示（2026年） | 3万500円 | 10万826円 | -0.7% | 商業地 |
| 鶴脛町１丁目２０５番１ 地価公示（2026年） | 2万9,700円 | 9万8,182円 | 0.0% | 住宅地 |
| 金生西２丁目７７９番７ 地価公示（2026年） | 2万9,600円 | 9万7,851円 | +0.7% | 住宅地 |
| 四ツ谷２丁目４１３番１７外 地価公示（2026年） | 2万9,200円 | 9万6,529円 | -0.3% | 商業地 |
| 朝日台１丁目７番１３ 地価公示（2026年） | 2万5,400円 | 8万3,967円 | 0.0% | 住宅地 |
| 高松字高松１１２番 地価公示（2026年） | 1万3,500円 | 4万4,628円 | -0.7% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
山形県上山市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は945万円（6件から集計）（参考データが少なめです）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は800万円（101件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は640万円（89件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万9,600円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、上山市のお店や施設が1,382件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
山形県上山市で暮らすと
まちホームのお店・施設
7件
医療機関
26件
山形県上山市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 紅干し柿が織りなすオレンジ色のカーテン！特産品の紅柿が駅を彩る（山形・上山市）（TBS NEWS DIG）
- 柿のれん、寒風に揺れ 上山・干し柿作り本格化（47NEWS）
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- 【山形】上山市・未来座談会 オンリーワンの宝が輝く（聖教新聞）
- 「非常に大玉で味がいい」上山市長らが名古屋の市場で特産のラ・フランスを初PR（2026年11月2日掲載）｜YBC NEWS NNN（日テレNEWS NNN）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。