東京都町田市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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東京都町田市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,950万円
平均（参考）
4,394万2,880円
㎡単価の中央値
26万1,538円/㎡
坪単価の中央値
86万4,588円/坪
集計に使った件数
3750件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
25万2022
26万2023
26万2024
26万2025
28万
| 築5年以内 | 33万円/㎡（1229件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 30万1,724円/㎡（234件） |
| 築11〜20年 | 26万4,000円/㎡（427件） |
| 築21〜30年 | 22万871円/㎡（666件） |
| 築31年以上 | 17万3,333円/㎡（981件） |
最終更新日：2026/9/29
中古マンション
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
2,942万9,937円
㎡単価の中央値
41万6,667円/㎡
坪単価の中央値
137万7,412円/坪
集計に使った件数
2061件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
37万2022
41万2023
44万2024
46万2025
47万
| 築5年以内 | 66万6,667円/㎡（63件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 61万5,476円/㎡（196件） |
| 築11〜20年 | 47万5,000円/㎡（404件） |
| 築21〜30年 | 48万4,962円/㎡（636件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（663件） |
最終更新日：2026/9/29
土地
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
4,399万6,820円
㎡単価の中央値
17万円/㎡
坪単価の中央値
56万1,983円/坪
集計に使った件数
993件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
17万2023
16万2024
18万2025
19万
最終更新日：2026/9/29
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都町田市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 原町田６丁目７８２番５外 地価公示（2026年） | 311万円 | 1,028万992円 | +4.7% | 商業地 |
| 原町田６丁目４３６番１ 地価公示（2026年） | 242万円 | 800万円 | +9.5% | 商業地 |
| 原町田４丁目８２５番５ 地価公示（2026年） | 201万円 | 664万4,628円 | +5.2% | 商業地 |
| 森野１丁目１３３２番１ 地価公示（2026年） | 135万円 | 446万2,810円 | +7.1% | 商業地 |
| 原町田４丁目１２５４番２外 地価公示（2026年） | 98万円 | 323万9,669円 | +9.5% | 商業地 |
| 森野１丁目１３８５番１ 地価公示（2026年） | 96万円 | 317万3,554円 | +5.8% | 商業地 |
| 能ヶ谷１丁目１９７番 地価公示（2026年） | 54万3,000円 | 179万5,041円 | +12.0% | 商業地 |
| 森野１丁目１３２１番２ 地価公示（2026年） | 47万5,000円 | 157万248円 | +6.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都町田市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は3,000万円（2061件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,950万円（3750件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は3,200万円（993件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は16万8,000円で、前年から3.4%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、町田市のお店や施設が353件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都町田市で暮らすと
まちホームのお店・施設
194件
スーパー
3件
医療機関
74件
保育園・こども園
3件
東京都町田市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 町田市･芹ヶ谷公園で「夜間ライトアップイベント」初開催へ。キッチンカーも登場 - https://kawariyuku-machida.com/（https://kawariyuku-machida.com/）
- 【東京都町田市】パネル展示「大集合！かわいいガラスとやきものたち─町田市立博物館所蔵品より─」を開催します（時事ドットコム）
- 【東京都町田市】「まちだDサミット」を開催します（Infoseek）
- 【東京都町田市】紅葉の名所に音楽とグルメが集結！年間延べ4万人の人気イベントが薬師池に出張！（東京報道新聞）
- 町田駅前で、よさこい･農産物などの大型イベント「キラリ☆まちだ祭2026」交通規制も - https://kawariyuku-machida.com/（https://kawariyuku-machida.com/）
- 町田市防災フェスタ あすシバヒロで 体験・展示ブース、講演会・ショーも（東京新聞）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。