東京都町田市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,950万円
平均（参考）
4,394万2,880円
㎡単価の中央値
26万1,538円/㎡
坪単価の中央値
86万4,588円/坪
集計に使った件数
3750件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
25万2022
26万2023
26万2024
26万2025
28万
| 築5年以内 | 33万円/㎡（1229件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 30万1,724円/㎡（234件） |
| 築11〜20年 | 26万4,000円/㎡（427件） |
| 築21〜30年 | 22万871円/㎡（666件） |
| 築31年以上 | 17万3,333円/㎡（981件） |
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
2,942万9,937円
㎡単価の中央値
41万6,667円/㎡
坪単価の中央値
137万7,412円/坪
集計に使った件数
2061件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
37万2022
41万2023
44万2024
46万2025
47万
| 築5年以内 | 66万6,667円/㎡（63件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 61万5,476円/㎡（196件） |
| 築11〜20年 | 47万5,000円/㎡（404件） |
| 築21〜30年 | 48万4,962円/㎡（636件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（663件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
4,399万6,820円
㎡単価の中央値
17万円/㎡
坪単価の中央値
56万1,983円/坪
集計に使った件数
993件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
17万2023
16万2024
18万2025
19万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都町田市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 原町田６丁目７８２番５外 地価公示（2026年） | 311万円 | 1,028万992円 | +4.7% | 商業地 |
| 原町田６丁目４３６番１ 地価公示（2026年） | 242万円 | 800万円 | +9.5% | 商業地 |
| 原町田４丁目８２５番５ 地価公示（2026年） | 201万円 | 664万4,628円 | +5.2% | 商業地 |
| 森野１丁目１３３２番１ 地価公示（2026年） | 135万円 | 446万2,810円 | +7.1% | 商業地 |
| 原町田４丁目１２５４番２外 地価公示（2026年） | 98万円 | 323万9,669円 | +9.5% | 商業地 |
| 森野１丁目１３８５番１ 地価公示（2026年） | 96万円 | 317万3,554円 | +5.8% | 商業地 |
| 能ヶ谷１丁目１９７番 地価公示（2026年） | 54万3,000円 | 179万5,041円 | +12.0% | 商業地 |
| 森野１丁目１３２１番２ 地価公示（2026年） | 47万5,000円 | 157万248円 | +6.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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