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東京都国立市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
4,300万円
平均（参考）
4,341万69円
㎡単価の中央値
64万3,651円/㎡
坪単価の中央値
212万7,772円/坪
集計に使った件数
576件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
56万2022
68万2023
68万2024
65万2025
63万
56万2022
68万2023
68万2024
65万2025
63万
| 築5年以内 | 82万5,000円/㎡（16件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 70万4,545円/㎡（24件） |
| 築11〜20年 | 67万1,429円/㎡（144件） |
| 築21〜30年 | 66万円/㎡（267件） |
| 築31年以上 | 46万6,667円/㎡（101件） |
最終更新日：2026/9/24
中古戸建
成約価格の中央値
5,600万円
平均（参考）
7,115万3,958円
㎡単価の中央値
48万5,714円/㎡
坪単価の中央値
160万5,666円/坪
集計に使った件数
480件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
46万2022
47万2023
50万2024
53万2025
54万
46万2022
47万2023
50万2024
53万2025
54万
| 築5年以内 | 54万3,098円/㎡（204件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 55万3,977円/㎡（34件） |
| 築11〜20年 | 46万870円/㎡（61件） |
| 築21〜30年 | 44万6,739円/㎡（70件） |
| 築31年以上 | 31万4,286円/㎡（95件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
5,100万円
平均（参考）
8,170万円
㎡単価の中央値
37万円/㎡
坪単価の中央値
122万3,140円/坪
集計に使った件数
174件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
34万2022
34万2023
35万2024
41万2025
38万
34万2022
34万2023
35万2024
41万2025
38万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都国立市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東１丁目６番１９外 地価公示（2026年） | 154万円 | 509万909円 | +10.0% | 商業地 |
| 中１丁目１８番４９ 地価公示（2026年） | 60万2,000円 | 199万83円 | +6.0% | 住宅地 |
| 東１丁目９番２２ 地価公示（2026年） | 53万8,000円 | 177万8,512円 | +6.5% | 住宅地 |
| 東２丁目２３番３６ 地価公示（2026年） | 52万5,000円 | 173万5,537円 | +8.0% | 住宅地 |
| 東２丁目６番２８ 地価公示（2026年） | 51万7,000円 | 170万9,091円 | +8.8% | 商業地 |
| 東３丁目１２番２９ 地価公示（2026年） | 46万4,000円 | 153万3,884円 | +8.7% | 住宅地 |
| 富士見台４丁目１０番４ 地価公示（2026年） | 41万2,000円 | 136万1,983円 | +8.4% | 商業地 |
| 西２丁目１４番６８ 地価公示（2026年） | 38万9,000円 | 128万5,950円 | +6.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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