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東京都国分寺市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
5,500万円
平均（参考）
5,705万7,491円
㎡単価の中央値
45万3,846円/㎡
坪単価の中央値
150万317円/坪
集計に使った件数
1148件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
40万2022
46万2023
48万2024
47万2025
48万
40万2022
46万2023
48万2024
47万2025
48万
| 築5年以内 | 52万円/㎡（549件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 48万1,917円/㎡（92件） |
| 築11〜20年 | 41万7,157円/㎡（134件） |
| 築21〜30年 | 35万6,471円/㎡（140件） |
| 築31年以上 | 29万1,486円/㎡（198件） |
最終更新日：2026/9/24
中古マンション
成約価格の中央値
4,100万円
平均（参考）
4,314万4,157円
㎡単価の中央値
65万円/㎡
坪単価の中央値
214万8,760円/坪
集計に使った件数
890件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
57万2022
64万2023
65万2024
70万2025
69万
57万2022
64万2023
65万2024
70万2025
69万
| 築5年以内 | 95万2,308円/㎡（14件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 81万8,182円/㎡（208件） |
| 築11〜20年 | 71万6,667円/㎡（139件） |
| 築21〜30年 | 68万8,889円/㎡（209件） |
| 築31年以上 | 43万3,333円/㎡（273件） |
最終更新日：2026/9/24
土地
成約価格の中央値
4,600万円
平均（参考）
6,973万4,627円
㎡単価の中央値
31万円/㎡
坪単価の中央値
102万4,793円/坪
集計に使った件数
335件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
28万2022
30万2023
34万2024
30万2025
38万
28万2022
30万2023
34万2024
30万2025
38万
最終更新日：2026/9/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都国分寺市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 本町２丁目３３４番１４ 地価公示（2026年） | 200万円 | 661万1,570円 | +8.1% | 商業地 |
| 南町３丁目２７４５番１７ 地価公示（2026年） | 80万円 | 264万4,628円 | +11.0% | 商業地 |
| 本多１丁目４４７番５４ 地価公示（2026年） | 70万円 | 231万4,050円 | +9.4% | 商業地 |
| 光町１丁目４３番２３ 地価公示（2026年） | 58万6,000円 | 193万7,190円 | +7.1% | 商業地 |
| 泉町３丁目２６７１番４ 地価公示（2026年） | 53万円 | 175万2,066円 | +5.2% | 商業地 |
| 本多１丁目３９３番２２外 地価公示（2026年） | 49万8,000円 | 164万6,281円 | +10.7% | 住宅地 |
| 南町２丁目２８４番２７ 地価公示（2026年） | 45万円 | 148万7,603円 | +5.4% | 住宅地 |
| 泉町３丁目２６１８番４ 地価公示（2026年） | 44万8,000円 | 148万992円 | +9.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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