東京都東久留米市のマンションを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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東京都東久留米市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,900万円
平均（参考）
4,561万9,599円
㎡単価の中央値
33万3,333円/㎡
坪単価の中央値
110万1,927円/坪
集計に使った件数
1148件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
31万2022
32万2023
37万2024
34万2025
36万
| 築5年以内 | 40万円/㎡（534件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 34万7,826円/㎡（84件） |
| 築11〜20年 | 31万2,000円/㎡（144件） |
| 築21〜30年 | 25万5,556円/㎡（135件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（210件） |
最終更新日：2026/9/29
中古マンション
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
2,060万4,095円
㎡単価の中央値
27万8,889円/㎡
坪単価の中央値
92万1,947円/坪
集計に使った件数
630件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
31万2023
28万2024
25万2025
27万
| 築6〜10年 | 76万4,706円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 56万7,532円/㎡（72件） |
| 築21〜30年 | 45万7,143円/㎡（139件） |
| 築31年以上 | 16万9,231円/㎡（394件） |
最終更新日：2026/9/29
土地
成約価格の中央値
3,100万円
平均（参考）
5,010万7,792円
㎡単価の中央値
23万円/㎡
坪単価の中央値
76万331円/坪
集計に使った件数
231件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
22万2023
24万2024
23万2025
24万
最終更新日：2026/9/29
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都東久留米市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東本町６５５番１６ 地価公示（2026年） | 41万5,000円 | 137万1,901円 | +3.5% | 商業地 |
| 本町３丁目８番１外 地価公示（2026年） | 38万9,000円 | 128万5,950円 | +3.5% | 商業地 |
| 学園町２丁目２６番９外 地価公示（2026年） | 37万9,000円 | 125万2,893円 | +3.3% | 住宅地 |
| 浅間町３丁目３番１１ 地価公示（2026年） | 34万8,000円 | 115万413円 | +3.6% | 住宅地 |
| 本町１丁目６０５番７ 地価公示（2026年） | 32万円 | 105万7,851円 | +3.6% | 住宅地 |
| 新川町１丁目９４番１９ 地価公示（2026年） | 29万9,000円 | 98万8,430円 | +3.5% | 住宅地 |
| 中央町１丁目１１１９番６６ 地価公示（2026年） | 24万9,000円 | 82万3,140円 | +2.9% | 住宅地 |
| 氷川台２丁目３８２番２７ 地価公示（2026年） | 24万6,000円 | 81万3,223円 | +2.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
東京都東久留米市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,700万円（630件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,900万円（1148件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は3,100万円（231件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は22万5,000円で、前年から2.9%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、東久留米市のお店や施設が116件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
東京都東久留米市で暮らすと
まちホームのお店・施設
1046件
スーパー
25件
医療機関
146件
保育園・こども園
66件
公園
49件
東京都東久留米市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 【東京・東久留米市】ネギトロ＆マグロ中トロ・赤身の豪華競演！『海鮮市場食堂』で至福の丼ランチ（Yahoo!ニュース）
- まいばすけっと／東京に「加賀学園通り店」「東久留米駅東店」11月6日オープン（流通ニュース）
- 【東久留米市】閉店となった「マクドナルド東久留米店」の後に、「バーガーキング東久留米店」がオープンする模様です。（地域ニュースサイト号外NET）
- （東京）東久留米市野火止２丁目で下半身露出 １０月２０日（ｄメニューニュース）
- エスプール、障がい者就労支援農園で東久留米市の青年教室を受け入れ - https://kabu-ir.com/（https://kabu-ir.com/）
- 公共取り戻そう/東京・東久留米 市田氏が講演 | しんぶん赤旗（日本共産党）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。