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滋賀県湖南市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
2,060万3,974円
㎡単価の中央値
7万7,551円/㎡
坪単価の中央値
25万6,367円/坪
集計に使った件数
463件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
9万2022
8万2023
7万2024
7万2025
9万
| 築5年以内 | 16万6,667円/㎡（69件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 15万2,342円/㎡（28件） |
| 築11〜20年 | 10万9,091円/㎡（45件） |
| 築21〜30年 | 7万9,167円/㎡（56件） |
| 築31年以上 | 4万1,422円/㎡（224件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
3,128万7,515円
㎡単価の中央値
3万円/㎡
坪単価の中央値
9万9,174円/坪
集計に使った件数
291件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
3万2024
4万2025
5万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,350万円
平均（参考）
1,305万円
㎡単価の中央値
17万8,571円/㎡
坪単価の中央値
59万317円/坪
集計に使った件数
10件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
14万2022
19万2023
23万2024
17万
| 築31年以上 | 17万8,571円/㎡（10件） |
|---|
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
滋賀県湖南市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 中央５丁目１５４番 地価公示（2026年） | 6万6,500円 | 21万9,835円 | +2.8% | 住宅地 |
| 石部中央６丁目１１９２番２ 地価公示（2026年） | 5万7,500円 | 19万83円 | +0.9% | 商業地 |
| 石部東３丁目４４５番３ 地価公示（2026年） | 5万3,500円 | 17万6,860円 | +5.3% | 住宅地 |
| 岩根中央３丁目４５番外 地価公示（2026年） | 5万2,100円 | 17万2,231円 | 0.0% | 商業地 |
| 三雲字ナガレ１４６番１ 地価公示（2026年） | 5万1,500円 | 17万248円 | +1.4% | 商業地 |
| 宮の森１丁目４２０７番２８ 地価公示（2026年） | 4万2,300円 | 13万9,835円 | -0.5% | 住宅地 |
| 三雲字東代６３３番９ 地価公示（2026年） | 4万1,000円 | 13万5,537円 | -0.2% | 住宅地 |
| 柑子袋字中之町２８８番１８外 地価公示（2026年） | 3万6,100円 | 11万9,339円 | +9.1% | 工業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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滋賀県湖南市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。