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埼玉県幸手市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,713万196円
㎡単価の中央値
7万732円/㎡
坪単価の中央値
23万3,825円/坪
集計に使った件数
409件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
7万2023
7万2024
6万2025
7万
| 築5年以内 | 12万9,412円/㎡（124件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万6,491円/㎡（16件） |
| 築11〜20年 | 9万1,667円/㎡（37件） |
| 築21〜30年 | 6万7,708円/㎡（30件） |
| 築31年以上 | 5万円/㎡（193件） |
最終更新日：2026/9/26
土地
成約価格の中央値
1,000万円
平均（参考）
1,375万8,346円
㎡単価の中央値
3万2,000円/㎡
坪単価の中央値
10万5,785円/坪
集計に使った件数
133件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
4万2023
2万2024
3万2025
5万
最終更新日：2026/9/26
中古マンション
成約価格の中央値
780万円
平均（参考）
908万1,967円
㎡単価の中央値
11万6,667円/㎡
坪単価の中央値
38万5,676円/坪
集計に使った件数
61件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
14万2023
11万2024
12万2025
11万
| 築11〜20年 | 20万円/㎡（6件） |
|---|---|
| 築31年以上 | 11万5,000円/㎡（55件） |
最終更新日：2026/9/26
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県幸手市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 中２丁目６２５９番２外 地価公示（2026年） | 6万6,100円 | 21万8,512円 | -0.6% | 商業地 |
| 東２丁目７９５番９ 地価公示（2026年） | 5万9,200円 | 19万5,702円 | -0.5% | 商業地 |
| 中１丁目４４３６番１７ 地価公示（2026年） | 5万9,000円 | 19万5,041円 | -0.3% | 住宅地 |
| 上高野１丁目２５番５ 地価公示（2026年） | 5万4,000円 | 17万8,512円 | -0.4% | 住宅地 |
| 香日向２丁目８８８番２３ 地価公示（2026年） | 5万3,100円 | 17万5,537円 | -0.4% | 住宅地 |
| 東４丁目１６０４番１５ 地価公示（2026年） | 5万100円 | 16万5,620円 | -0.4% | 住宅地 |
| 中５丁目３３０４番６ 地価公示（2026年） | 4万5,100円 | 14万9,091円 | 0.0% | 住宅地 |
| 北１丁目３３３１番７ 地価公示（2026年） | 4万3,000円 | 14万2,149円 | -0.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県幸手市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は780万円（61件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,500万円（409件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,000万円（133件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は5万3,100円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、幸手市のお店や施設が62件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
埼玉県幸手市で暮らすと
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