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埼玉県熊谷市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,273万9,733円
㎡単価の中央値
8万8,235円/㎡
坪単価の中央値
29万1,686円/坪
集計に使った件数
1161件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
8万2023
10万2024
7万2025
11万
| 築5年以内 | 14万3,478円/㎡（353件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万39円/㎡（62件） |
| 築11〜20年 | 10万円/㎡（67件） |
| 築21〜30年 | 8万4,243円/㎡（154件） |
| 築31年以上 | 4万2,000円/㎡（481件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
950万円
平均（参考）
1,891万208円
㎡単価の中央値
3万1,000円/㎡
坪単価の中央値
10万2,479円/坪
集計に使った件数
904件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
3万2024
4万2025
4万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
960万円
平均（参考）
1,374万2,821円
㎡単価の中央値
17万3,333円/㎡
坪単価の中央値
57万3,002円/坪
集計に使った件数
397件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
17万2023
18万2024
18万2025
13万
| 築5年以内 | 52万5,000円/㎡（9件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 52万8,571円/㎡（7件） |
| 築11〜20年 | 32万8,571円/㎡（94件） |
| 築21〜30年 | 27万1,429円/㎡（45件） |
| 築31年以上 | 10万1,818円/㎡（212件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県熊谷市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 筑波３丁目９３番 地価公示（2026年） | 27万2,000円 | 89万9,174円 | +0.7% | 商業地 |
| 宮前町２丁目２５１番１ 地価公示（2026年） | 13万円 | 42万9,752円 | 0.0% | 商業地 |
| 籠原南２丁目１７５番 地価公示（2026年） | 10万9,000円 | 36万331円 | +1.9% | 住宅地 |
| 万平町１丁目１１６番 地価公示（2026年） | 10万6,000円 | 35万413円 | +3.9% | 住宅地 |
| 宮町２丁目１３２番２ 地価公示（2026年） | 10万4,000円 | 34万3,802円 | +3.0% | 商業地 |
| 中西１丁目１７３番７外 地価公示（2026年） | 9万6,900円 | 32万331円 | 0.0% | 商業地 |
| 銀座４丁目７０１番３４ 地価公示（2026年） | 9万1,500円 | 30万2,479円 | +2.8% | 住宅地 |
| 榎町７０番 地価公示（2026年） | 9万400円 | 29万8,843円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
埼玉県熊谷市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は960万円（397件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,900万円（1161件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は950万円（904件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は6万7,950円で、前年から0.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、熊谷市のお店や施設が83件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
埼玉県熊谷市で暮らすと
まちホームのお店・施設
43件
医療機関
1件
公園
2件
埼玉県熊谷市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。