大阪府大阪市東淀川区の店舗・事務所・倉庫を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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大阪府大阪市東淀川区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
1,730万7,264円
㎡単価の中央値
32万1,111円/㎡
坪単価の中央値
106万1,524円/坪
集計に使った件数
1418件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
28万2022
32万2023
33万2024
32万2025
35万
| 築5年以内 | 74万1,758円/㎡（30件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 62万3,377円/㎡（138件） |
| 築11〜20年 | 49万4,118円/㎡（253件） |
| 築21〜30年 | 39万5,000円/㎡（157件） |
| 築31年以上 | 24万2,857円/㎡（814件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
4,570万8,670円
㎡単価の中央値
40万円/㎡
坪単価の中央値
132万2,314円/坪
集計に使った件数
1015件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
42万2022
40万2023
38万2024
39万2025
43万
| 築5年以内 | 57万1,429円/㎡（233件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 53万8,462円/㎡（45件） |
| 築11〜20年 | 45万2,273円/㎡（102件） |
| 築21〜30年 | 42万8,571円/㎡（178件） |
| 築31年以上 | 25万4,545円/㎡（383件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
4,855万4,271円
㎡単価の中央値
26万円/㎡
坪単価の中央値
85万9,504円/坪
集計に使った件数
199件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
23万2022
26万2023
28万2024
27万2025
27万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市東淀川区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東中島１丁目１８番９外 地価公示（2026年） | 87万5,000円 | 289万2,562円 | +12.6% | 商業地 |
| 淡路４丁目４２４番 地価公示（2026年） | 41万2,000円 | 136万1,983円 | +10.2% | 商業地 |
| 瑞光１丁目２番２外 地価公示（2026年） | 38万8,000円 | 128万2,645円 | +8.4% | 商業地 |
| 豊新５丁目５６番９ 地価公示（2026年） | 36万1,000円 | 119万3,388円 | +9.4% | 商業地 |
| 菅原７丁目２５０番１外 地価公示（2026年） | 35万円 | 115万7,025円 | +11.5% | 商業地 |
| 淡路５丁目２８番１ 地価公示（2026年） | 29万8,000円 | 98万5,124円 | +9.6% | 住宅地 |
| 相川２丁目１１番５外 地価公示（2026年） | 28万2,000円 | 93万2,231円 | +6.0% | 商業地 |
| 瑞光２丁目１７番２ 地価公示（2026年） | 27万9,000円 | 92万2,314円 | +9.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
大阪府大阪市東淀川区で暮らすと
まちホームのお店・施設
136件
スーパー
1件
医療機関
96件
保育園・こども園
1件
大阪府大阪市東淀川区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 発酵玄米おむすびと美腸・発酵がテーマのレストランが大阪市東淀川区にオープン！（ｄメニューニュース）
- 発酵玄米おむすびと美腸・発酵がテーマのレストランが大阪市東淀川区にオープン！（Infoseek）
- 【大阪市東淀川区】「かみしんプラザ」にて10月18日(日)に「かみグー抽選会」が開催されます！館内もすっかり秋の装いに変わっていました。（号外NET 東淀川区）
- 【大阪市東淀川区】上新庄のシーシャバー「pukka」がリニューアル！お昼から夜まで楽しめるお店になったようです。（号外NET 東淀川区）
- 【大阪市東淀川区】10月16日(金)に東淀川区民会館にて「特殊詐欺被害防止教室」が開催されます！（号外NET 東淀川区）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。