沖縄県那覇市のマンションを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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沖縄県那覇市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
3,251万4,178円
㎡単価の中央値
44万円/㎡
坪単価の中央値
145万4,545円/坪
集計に使った件数
1393件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
41万2022
42万2023
44万2024
47万2025
46万
| 築5年以内 | 70万円/㎡（46件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 56万9,231円/㎡（167件） |
| 築11〜20年 | 54万2,857円/㎡（410件） |
| 築21〜30年 | 40万円/㎡（311件） |
| 築31年以上 | 27万1,429円/㎡（396件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
4,600万円
平均（参考）
8,342万5,483円
㎡単価の中央値
30万円/㎡
坪単価の中央値
99万1,736円/坪
集計に使った件数
518件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
30万2022
32万2023
30万2024
27万2025
31万
| 築5年以内 | 37万1,429円/㎡（107件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 38万1,818円/㎡（23件） |
| 築11〜20年 | 38万5,185円/㎡（47件） |
| 築21〜30年 | 31万3,043円/㎡（73件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（239件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,900万円
平均（参考）
4,868万6,832円
㎡単価の中央値
16万円/㎡
坪単価の中央値
52万8,926円/坪
集計に使った件数
322件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
15万2023
18万2024
17万2025
17万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
沖縄県那覇市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 久茂地３丁目１番１ 地価公示（2026年） | 225万円 | 743万8,017円 | +6.1% | 商業地 |
| 安里１丁目４６９番５ 地価公示（2026年） | 89万円 | 294万2,149円 | +9.7% | 商業地 |
| 前島３丁目１番８外 地価公示（2026年） | 80万2,000円 | 265万1,240円 | +7.5% | 商業地 |
| 久茂地１丁目６番４ 地価公示（2026年） | 75万1,000円 | 248万2,645円 | +5.0% | 商業地 |
| おもろまち４丁目１６番２ 地価公示（2026年） | 73万2,000円 | 241万9,835円 | +7.0% | 商業地 |
| 若狭２丁目３番１２ 地価公示（2026年） | 48万5,000円 | 160万3,306円 | +9.2% | 商業地 |
| 泉崎２丁目２番１ 地価公示（2026年） | 47万5,000円 | 157万248円 | +10.5% | 商業地 |
| おもろまち３丁目６番１１ 地価公示（2026年） | 45万4,000円 | 150万826円 | +4.8% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
沖縄県那覇市で暮らすと
まちホームのお店・施設
93件
医療機関
43件
沖縄県那覇市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。