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岡山県美作市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
300万円
平均（参考）
410万7,938円
㎡単価の中央値
6,818円/㎡
坪単価の中央値
2万2,539円/坪
集計に使った件数
97件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
0万2022
1万2023
1万2024
0万2025
1万
0万2022
1万2023
1万2024
0万2025
1万
| 築11〜20年 | 9,615円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 8,310円/㎡（15件） |
| 築31年以上 | 8,169円/㎡（51件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
60万5,000円
平均（参考）
168万7,520円
㎡単価の中央値
1,550円/㎡
坪単価の中央値
5,124円/坪
集計に使った件数
92件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
0万2022
0万2023
0万2024
0万2025
0万
0万2022
0万2023
0万2024
0万2025
0万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
岡山県美作市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 明見字扇ケ花２番１ 地価公示（2026年） | 4万2,000円 | 13万8,843円 | -2.6% | 商業地 |
| 湯郷字杉ケ谷２５４番４ 地価公示（2026年） | 2万2,000円 | 7万2,727円 | -2.2% | 住宅地 |
| 朽木字屋敷７２番 地価公示（2026年） | 1万3,600円 | 4万4,959円 | -2.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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