新潟県新発田市の賃貸を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
物件0件
この条件に合う物件は、いまありません。条件を広げてお試しください。
種類から探す
新潟県新発田市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,558万8,688円
㎡単価の中央値
4万313円/㎡
坪単価の中央値
13万3,266円/坪
集計に使った件数
648件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
3万2023
4万2024
7万2025
5万2026
2万
| 築5年以内 | 15万8,200円/㎡（108件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万4,783円/㎡（27件） |
| 築11〜20年 | 8万4,848円/㎡（35件） |
| 築21〜30年 | 4万9,363円/㎡（62件） |
| 築31年以上 | 2万3,256円/㎡（327件） |
最終更新日：2026/10/30
土地
成約価格の中央値
675万円
平均（参考）
972万4,983円
㎡単価の中央値
2万9,000円/㎡
坪単価の中央値
9万5,868円/坪
集計に使った件数
510件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万2026
2万
最終更新日：2026/10/30
中古マンション
成約価格の中央値
500万円
平均（参考）
644万1,667円
㎡単価の中央値
11万556円/㎡
坪単価の中央値
36万5,474円/坪
集計に使った件数
12件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
9万2023
11万2024
11万2025
21万2026
9万
| 築11〜20年 | 20万417円/㎡（2件） |
|---|---|
| 築31年以上 | 11万円/㎡（9件） |
最終更新日：2026/10/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新発田市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 中央町２丁目甲３１９番６ 地価公示（2026年） | 4万6,500円 | 15万3,719円 | -1.3% | 商業地 |
| 住吉町４丁目乙１５８５番６ 地価公示（2026年） | 4万1,100円 | 13万5,868円 | +0.7% | 住宅地 |
| 緑町２丁目１４７１番２ 地価公示（2026年） | 4万1,100円 | 13万5,868円 | 0.0% | 住宅地 |
| 舟入町２丁目４８８番２１ 地価公示（2026年） | 4万100円 | 13万2,562円 | +1.3% | 住宅地 |
| 城北町２丁目２３７番８ 地価公示（2026年） | 3万6,000円 | 11万9,008円 | +0.6% | 住宅地 |
| 諏訪町２丁目甲５番１外 地価公示（2026年） | 3万4,800円 | 11万5,041円 | -0.6% | 商業地 |
| 大手町２丁目１３５４番 地価公示（2026年） | 3万4,700円 | 11万4,711円 | -0.9% | 住宅地 |
| 東新町１丁目１５６番５ 地価公示（2026年） | 3万4,600円 | 11万4,380円 | -0.3% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新発田市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は500万円（12件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,300万円（648件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は675万円（510件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万500円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、新発田市のお店や施設が4,280件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
新潟県新発田市で暮らすと
まちホームのお店・施設
22件
医療機関
63件
新潟県新発田市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 新発田城「土橋門」復元へ…歴史と食で観光誘客推進、月岡温泉で新潟経済同友会と新発田市が意見交換（47NEWS）
- 新発田城「土橋門」復元へ…歴史と食で観光誘客推進、月岡温泉で新潟経済同友会と新発田市が意見交換（新潟日報）
- 【波浪警報】新潟県・新発田市、村上市、佐渡市などに発表 04:10時点（TBS NEWS DIG）
- 【続報】新発田市の池で男性の遺体発見、身元判明（にいがた経済新聞）
- 【続報】池で見つかった男性遺体 90歳男性と判明 10月17日家族から行方不明届 新潟・新発田市（ＢＳＮ新潟放送）（Yahoo!ニュース）
- 【池に浮かぶ男性の遺体】新発田市で発見、身元や死因は捜査中（にいがた経済新聞）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。