新潟県三条市の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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新潟県三条市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
590万円
平均（参考）
1,089万1,923円
㎡単価の中央値
2万3,000円/㎡
坪単価の中央値
7万6,033円/坪
集計に使った件数
467件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
2万2026
3万
最終更新日：2026/10/30
中古戸建
成約価格の中央値
795万円
平均（参考）
1,622万7,124円
㎡単価の中央値
2万4,366円/㎡
坪単価の中央値
8万549円/坪
集計に使った件数
404件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
2万2023
3万2024
2万2025
3万2026
2万
| 築5年以内 | 12万9,412円/㎡（32件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 11万1,111円/㎡（15件） |
| 築11〜20年 | 7万3,684円/㎡（25件） |
| 築21〜30年 | 4万7,917円/㎡（44件） |
| 築31年以上 | 1万7,143円/㎡（249件） |
最終更新日：2026/10/30
中古マンション
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,358万9,583円
㎡単価の中央値
16万5,000円/㎡
坪単価の中央値
54万5,455円/坪
集計に使った件数
48件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
16万2022
17万2023
17万2024
8万2025
21万2026
19万
| 築11〜20年 | 21万2,500円/㎡（15件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 15万7,143円/㎡（17件） |
| 築31年以上 | 12万1,429円/㎡（11件） |
最終更新日：2026/10/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県三条市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 本町３丁目５１４番 地価公示（2026年） | 4万6,400円 | 15万3,388円 | -3.1% | 商業地 |
| 嘉坪川１丁目１２７番１２外 地価公示（2026年） | 4万3,800円 | 14万4,793円 | -1.1% | 住宅地 |
| 石上２丁目２４５番７ 地価公示（2026年） | 4万3,500円 | 14万3,802円 | -1.1% | 住宅地 |
| 元町１０５３番９ 地価公示（2026年） | 4万2,700円 | 14万1,157円 | -3.0% | 商業地 |
| 北新保２丁目１０２７番６ 地価公示（2026年） | 3万6,800円 | 12万1,653円 | -1.3% | 住宅地 |
| 直江町１丁目３１３６番５ 地価公示（2026年） | 3万2,900円 | 10万8,760円 | -1.5% | 住宅地 |
| 北中９５３番２ 地価公示（2026年） | 2万7,900円 | 9万2,231円 | -2.1% | 住宅地 |
| 帯織字甲号１２８９番３外 地価公示（2026年） | 1万2,400円 | 4万992円 | -2.4% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県三条市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,400万円（48件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は795万円（404件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は590万円（467件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万6,800円で、前年から1.9%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、三条市のお店や施設が7,672件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
新潟県三条市で暮らすと
まちホームのお店・施設
5件
医療機関
11件
新潟県三条市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。