新潟県新潟市西区の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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新潟県新潟市西区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
2,124万2,982円
㎡単価の中央値
7万9,655円/㎡
坪単価の中央値
26万3,322円/坪
集計に使った件数
1070件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
8万2023
7万2024
6万2025
8万
| 築5年以内 | 18万4,615円/㎡（177件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 14万9,286円/㎡（44件） |
| 築11〜20年 | 12万1,212円/㎡（74件） |
| 築21〜30年 | 8万9,683円/㎡（146件） |
| 築31年以上 | 5万1,563円/㎡（519件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
1,814万8,822円
㎡単価の中央値
4万7,000円/㎡
坪単価の中央値
15万5,372円/坪
集計に使った件数
798件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
4万2023
5万2024
5万2025
4万
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,220万4,755円
㎡単価の中央値
18万4,615円/㎡
坪単価の中央値
61万298円/坪
集計に使った件数
143件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
20万2023
18万2024
18万2025
18万
| 築11〜20年 | 31万2,500円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 21万6,667円/㎡（43件） |
| 築31年以上 | 11万8,571円/㎡（63件） |
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新潟市西区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 青山新町２５番２ 地価公示（2026年） | 12万8,000円 | 42万3,140円 | +1.6% | 住宅地 |
| 東青山１丁目１８番９ 地価公示（2026年） | 11万9,000円 | 39万3,388円 | +0.8% | 住宅地 |
| 青山４丁目１１９３番２４ 地価公示（2026年） | 9万6,600円 | 31万9,339円 | +1.3% | 住宅地 |
| 小針１丁目１１２９番１７外 地価公示（2026年） | 9万5,400円 | 31万5,372円 | 0.0% | 住宅地 |
| 小針３丁目８３０番４外 地価公示（2026年） | 9万900円 | 30万496円 | +0.3% | 商業地 |
| 小針６丁目５６１番５ 地価公示（2026年） | 9万円 | 29万7,521円 | -0.3% | 住宅地 |
| 小針上山２１０７番４外 地価公示（2026年） | 7万7,300円 | 25万5,537円 | +0.5% | 商業地 |
| 寺尾台２丁目８１１番２６ 地価公示（2026年） | 7万2,200円 | 23万8,678円 | +0.4% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県新潟市西区で暮らすと
まちホームのお店・施設
18件
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23件
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。