新潟県妙高市の土地を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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新潟県妙高市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
300万円
平均（参考）
486万7,363円
㎡単価の中央値
6,100円/㎡
坪単価の中央値
2万165円/坪
集計に使った件数
193件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
0万2022
1万2023
1万2024
0万2025
1万2026
1万
最終更新日：2026/10/30
中古戸建
成約価格の中央値
520万円
平均（参考）
1,013万6,966円
㎡単価の中央値
1万4,286円/㎡
坪単価の中央値
4万7,226円/坪
集計に使った件数
145件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
2万2023
1万2024
2万2025
1万2026
2万
| 築5年以内 | 8万6,765円/㎡（2件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 9万3,333円/㎡（1件） |
| 築11〜20年 | 2万2,340円/㎡（2件） |
| 築21〜30年 | 3万769円/㎡（21件） |
| 築31年以上 | 1万2,069円/㎡（111件） |
最終更新日：2026/10/30
中古マンション
成約価格の中央値
210万円
平均（参考）
251万5,385円
㎡単価の中央値
6万4,444円/㎡
坪単価の中央値
21万3,038円/坪
集計に使った件数
13件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
5万2022
4万2023
5万2024
7万2025
8万
| 築31年以上 | 5万7,937円/㎡（10件） |
|---|
最終更新日：2026/10/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県妙高市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日町１丁目３９３番１８ 地価公示（2026年） | 3万5,800円 | 11万8,347円 | -3.2% | 商業地 |
| 柳井田町４丁目１６８番１ 地価公示（2026年） | 2万9,300円 | 9万6,860円 | -0.7% | 商業地 |
| 栗原５丁目７６９番２８ 地価公示（2026年） | 2万3,300円 | 7万7,025円 | 0.0% | 住宅地 |
| 学校町３１番４ 地価公示（2026年） | 2万700円 | 6万8,430円 | -2.8% | 住宅地 |
| 関川町１丁目３０番５ 地価公示（2026年） | 2万600円 | 6万8,099円 | -1.9% | 住宅地 |
| 大字赤倉字南４６９番１４外 地価公示（2026年） | 1万9,700円 | 6万5,124円 | +7.1% | 商業地 |
| 大字関山字原田１６７３番２３ 地価公示（2026年） | 1万1,600円 | 3万8,347円 | -2.5% | 商業地 |
| 大字田口字西原８８８番４ 地価公示（2026年） | 1万700円 | 3万5,372円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県妙高市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は210万円（13件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は520万円（145件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は300万円（193件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万600円で、前年から0.8%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、妙高市のお店や施設が1,925件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
新潟県妙高市で暮らすと
まちホームのお店・施設
8件
医療機関
12件
新潟県妙高市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 駅伝で火の用心呼び掛け 妙高市の頸南消防署 若手3人がのぼり旗つなぐ（上越タウンジャーナル）
- 【市長選挙】対立候補なく無投票で再選決定 小千谷市は8年ぶり 妙高市は20年ぶり…人口減少や子育て支援にどう挑む？新潟（Yahoo!ニュース）
- 小千谷市・妙高市の市長選挙 いずれも現職が無投票で再選 新潟県（ＢＳＮ新潟放送）（Yahoo!ニュース）
- 新潟県妙高市長選、現職の城戸陽二氏が無投票で再選 2期目へ（朝日新聞）
- 新潟・妙高杉ノ原スキー場、広域周遊狙う営業に転換 リゾート開発で（日本経済新聞）
- 妙高市のまちなか＋で「赤ちゃんハイハイレース」 13人の“力走”に笑顔（上越タウンジャーナル）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。