新潟県糸魚川市の店舗・事務所・倉庫を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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新潟県糸魚川市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
300万円
平均（参考）
622万5,714円
㎡単価の中央値
1万2,500円/㎡
坪単価の中央値
4万1,322円/坪
集計に使った件数
161件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
1万2023
1万2024
1万2025
1万2026
3万
| 築5年以内 | 1万2,500円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 4万2,485円/㎡（2件） |
| 築11〜20年 | 3万6,000円/㎡（7件） |
| 築21〜30年 | 3万641円/㎡（12件） |
| 築31年以上 | 1万1,527円/㎡（124件） |
最終更新日：2026/10/30
土地
成約価格の中央値
480万円
平均（参考）
604万8,910円
㎡単価の中央値
1万7,500円/㎡
坪単価の中央値
5万7,851円/坪
集計に使った件数
156件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
2万2026
3万
最終更新日：2026/10/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県糸魚川市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 南寺町２丁目４９番１ 地価公示（2026年） | 5万7,300円 | 18万9,421円 | -1.7% | 商業地 |
| 大町１丁目２１６番１ 地価公示（2026年） | 4万9,200円 | 16万2,645円 | -3.0% | 商業地 |
| 新鉄２丁目１３１番２外 地価公示（2026年） | 4万1,500円 | 13万7,190円 | -2.1% | 住宅地 |
| 大字能生字白拍子２４８２番１外 地価公示（2026年） | 3万2,900円 | 10万8,760円 | -2.9% | 商業地 |
| 大字須沢字大坪２６３７番外 地価公示（2026年） | 2万9,300円 | 9万6,860円 | -2.7% | 商業地 |
| 大字須沢字セト田３１５７番 地価公示（2026年） | 2万6,600円 | 8万7,934円 | -2.2% | 住宅地 |
| 大字厚田字城ノ越５２０番１ 地価公示（2026年） | 2万6,300円 | 8万6,942円 | -3.0% | 住宅地 |
| 大字能生字横枕２０８９番６外 地価公示（2026年） | 2万2,300円 | 7万3,719円 | -3.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
新潟県糸魚川市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は300万円（161件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は480万円（156件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万6,600円で、前年から2.7%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、糸魚川市のお店や施設が3,016件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
新潟県糸魚川市で暮らすと
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新潟県糸魚川市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。