奈良県奈良市の賃貸を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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奈良県奈良市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
2,840万4,164円
㎡単価の中央値
11万5,789円/㎡
坪単価の中央値
38万2,774円/坪
集計に使った件数
3040件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
12万2023
12万2024
12万2025
11万
| 築5年以内 | 21万8,466円/㎡（602件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 18万5,714円/㎡（147件） |
| 築11〜20年 | 16万9,231円/㎡（185件） |
| 築21〜30年 | 12万6,667円/㎡（347件） |
| 築31年以上 | 7万5,000円/㎡（1555件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
1,911万8,072円
㎡単価の中央値
22万6,667円/㎡
坪単価の中央値
74万9,312円/坪
集計に使った件数
2500件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
22万2023
23万2024
24万2025
24万
| 築5年以内 | 55万9,615円/㎡（8件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 51万7,143円/㎡（104件） |
| 築11〜20年 | 38万6,667円/㎡（524件） |
| 築21〜30年 | 26万円/㎡（675件） |
| 築31年以上 | 14万1,357円/㎡（1134件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,618万2,598円
㎡単価の中央値
8万5,000円/㎡
坪単価の中央値
28万992円/坪
集計に使った件数
987件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
9万2023
8万2024
8万2025
9万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
奈良県奈良市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 中筋町１番４ 地価公示（2026年） | 99万2,000円 | 327万9,339円 | +9.0% | 商業地 |
| 西大寺東町２丁目５番３外 地価公示（2026年） | 63万円 | 208万2,645円 | +7.1% | 商業地 |
| 油阪地方町３番１ 地価公示（2026年） | 61万5,000円 | 203万3,058円 | +7.9% | 商業地 |
| 学園北２丁目１０１７番６０ 地価公示（2026年） | 45万7,000円 | 151万744円 | +1.1% | 商業地 |
| 西大寺国見町１丁目２１３７番６５ 地価公示（2026年） | 41万3,000円 | 136万5,289円 | +8.4% | 住宅地 |
| 大宮町６丁目３番４外 地価公示（2026年） | 36万5,000円 | 120万6,612円 | +5.2% | 商業地 |
| 油阪町１番６６ 地価公示（2026年） | 35万6,000円 | 117万6,860円 | +3.5% | 商業地 |
| 三条本町１０８９番１外 地価公示（2026年） | 35万5,000円 | 117万3,554円 | +5.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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奈良県奈良市のできごと
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