長野県岡谷市の土地を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
物件0件
この条件に合う物件は、いまありません。条件を広げてお試しください。
種類から探す
長野県岡谷市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
785万円
平均（参考）
1,035万7,207円
㎡単価の中央値
3万円/㎡
坪単価の中央値
9万9,174円/坪
集計に使った件数
358件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
2万2023
3万2024
3万2025
4万2026
2万
最終更新日：2026/11/3
中古戸建
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
2,253万8,902円
㎡単価の中央値
3万7,931円/㎡
坪単価の中央値
12万5,392円/坪
集計に使った件数
173件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
4万2022
3万2023
4万2024
4万2025
4万2026
8万
| 築5年以内 | 15万4,545円/㎡（19件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 14万3,939円/㎡（6件） |
| 築11〜20年 | 9万7,436円/㎡（9件） |
| 築21〜30年 | 5万2,941円/㎡（23件） |
| 築31年以上 | 2万7,273円/㎡（89件） |
最終更新日：2026/11/3
中古マンション
成約価格の中央値
2,200万円
平均（参考）
2,200万円
㎡単価の中央値
26万6,667円/㎡
坪単価の中央値
88万1,544円/坪
集計に使った件数
5件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
28万2022
32万2023
27万2024
25万
| 築11〜20年 | 25万8,333円/㎡（2件） |
|---|---|
| 築21〜30年 | 29万3,333円/㎡（3件） |
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/11/3
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県岡谷市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 田中町３丁目８８２７番２外 地価公示（2026年） | 4万5,800円 | 15万1,405円 | -0.4% | 商業地 |
| 郷田１丁目２４９８番４ 地価公示（2026年） | 4万1,700円 | 13万7,851円 | -1.0% | 商業地 |
| 郷田１丁目３７６番２外 地価公示（2026年） | 4万400円 | 13万3,554円 | -0.5% | 住宅地 |
| 天竜町３丁目５２８９番１ 地価公示（2026年） | 3万9,900円 | 13万1,901円 | -0.5% | 住宅地 |
| 大栄町２丁目８３６１番６外 地価公示（2026年） | 3万8,700円 | 12万7,934円 | -0.5% | 住宅地 |
| 中央町３丁目５００９番５ 地価公示（2026年） | 3万8,600円 | 12万7,603円 | -2.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県岡谷市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円（5件から集計）（参考データが少なめです）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,400万円（173件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は785万円（358件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は4万150円で、前年から0.8%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、岡谷市のお店や施設が3,343件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
長野県岡谷市で暮らすと
まちホームのお店・施設
23件
医療機関
40件
長野県岡谷市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 諏訪地域ロケの映画「怪物」、岡谷市でリバイバル上映 12～19日（47NEWS）
- 岡谷市_山手のライブカメラ（ウェザーニュース）
- 約２０年続く塗装ボランティア活動 公園の遊具を塗り直し 長野・岡谷市 | SBC NEWS | 長野のニュース | SBC信越放送（TBS NEWS DIG）
- 諏訪湖のヒシ堆肥活用し里山再生 旧岡谷小跡地で植樹開始 長野県岡谷市（長野日報）（Yahoo!ニュース）
- 「小学校を爆破する」と記載した紙を数十枚ばらまく 学校業務を妨害した疑いで茅野市に住む41歳の男を逮捕 容疑を認める 警察は動機などについて詳しく調べる 長野・岡谷市 | SBC NEWS | 長野のニュース | SBC信越放送 (1ページ)（TBS NEWS DIG）
- 岡谷市議会令和8年第5回定例会 可決された意見書一覧（岡谷市）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。