長野県小諸市のマンションを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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長野県小諸市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
400万円
平均（参考）
598万6,237円
㎡単価の中央値
6,350円/㎡
坪単価の中央値
2万992円/坪
集計に使った件数
376件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
1万2023
0万2024
1万2025
1万2026
0万
最終更新日：2026/11/3
中古戸建
成約価格の中央値
790万円
平均（参考）
1,555万3,109円
㎡単価の中央値
1万8,118円/㎡
坪単価の中央値
5万9,894円/坪
集計に使った件数
222件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
2万2023
1万2024
2万2025
2万2026
1万
| 築5年以内 | 10万4,762円/㎡（19件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 7万7,273円/㎡（6件） |
| 築11〜20年 | 4万1,667円/㎡（11件） |
| 築21〜30年 | 1万6,459円/㎡（30件） |
| 築31年以上 | 1万4,706円/㎡（125件） |
最終更新日：2026/11/3
中古マンション
成約価格の中央値
400万円
平均（参考）
350万円
㎡単価の中央値
8万円/㎡
坪単価の中央値
26万4,463円/坪
集計に使った件数
3件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
6万2025
8万
| 築31年以上 | 8万円/㎡（3件） |
|---|
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/11/3
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県小諸市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 相生町２丁目１１３番２ 地価公示（2026年） | 3万7,700円 | 12万4,628円 | +1.6% | 商業地 |
| 古城２丁目３４４番３ 地価公示（2026年） | 2万5,900円 | 8万5,620円 | +0.8% | 住宅地 |
| 紺屋町１丁目２８８４番３内 地価公示（2026年） | 2万5,500円 | 8万4,298円 | 0.0% | 住宅地 |
| 御幸町１丁目１３９１番３ 地価公示（2026年） | 2万300円 | 6万7,107円 | +0.5% | 住宅地 |
| 大字市字土橋９１３番２ 地価公示（2026年） | 1万700円 | 3万5,372円 | +1.9% | 工業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県小諸市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は400万円（3件から集計）（参考データが少なめです）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は790万円（222件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は400万円（376件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万5,500円で、前年から1.0%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、小諸市のお店や施設が2,345件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
長野県小諸市で暮らすと
まちホームのお店・施設
4件
医療機関
26件
長野県小諸市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。