長野県小海町のマンションを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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長野県小海町の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
450万円
平均（参考）
881万2,174円
㎡単価の中央値
9,100円/㎡
坪単価の中央値
3万83円/坪
集計に使った件数
23件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
1万2025
1万2026
1万
最終更新日：2026/11/4
中古戸建
成約価格の中央値
350万円
平均（参考）
497万5,000円
㎡単価の中央値
8,889円/㎡
坪単価の中央値
2万9,385円/坪
集計に使った件数
12件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
0万2022
1万2023
1万2026
1万
| 築31年以上 | 7,778円/㎡（9件） |
|---|
最終更新日：2026/11/4
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県小海町の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大字豊里字西川原３００番１ 地価公示（2026年） | 2万1,800円 | 7万2,066円 | -2.2% | 商業地 |
| 大字小海字小坂下４０４５番１ 地価公示（2026年） | 1万4,600円 | 4万8,264円 | -1.4% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
長野県小海町の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は350万円（12件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は450万円（23件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は1万8,200円で、前年から1.8%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、小海町のお店や施設が354件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
長野県小海町で暮らすと
まちホームのお店・施設
0件
長野県小海町のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。