宮城県仙台市若林区の賃貸を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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宮城県仙台市若林区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,800万円
平均（参考）
5,625万5,109円
㎡単価の中央値
23万6,364円/㎡
坪単価の中央値
78万1,369円/坪
集計に使った件数
1145件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
22万2023
26万2024
24万2025
25万2026
25万
| 築5年以内 | 30万円/㎡（509件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 27万2,222円/㎡（98件） |
| 築11〜20年 | 20万8,000円/㎡（99件） |
| 築21〜30年 | 15万9,259円/㎡（105件） |
| 築31年以上 | 11万9,048円/㎡（275件） |
最終更新日：2026/10/24
中古マンション
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
2,208万4,402円
㎡単価の中央値
28万7,500円/㎡
坪単価の中央値
95万413円/坪
集計に使った件数
1045件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
30万2023
28万2024
30万2025
32万2026
32万
| 築5年以内 | 63万1,579円/㎡（19件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 49万2,821円/㎡（62件） |
| 築11〜20年 | 50万6,667円/㎡（147件） |
| 築21〜30年 | 32万円/㎡（294件） |
| 築31年以上 | 20万8,571円/㎡（509件） |
最終更新日：2026/10/24
土地
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
5,150万6,824円
㎡単価の中央値
14万円/㎡
坪単価の中央値
46万2,810円/坪
集計に使った件数
425件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
14万2023
14万2024
15万2025
17万2026
23万
最終更新日：2026/10/24
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
宮城県仙台市若林区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 新寺１丁目２番９ 地価公示（2026年） | 128万円 | 423万1,405円 | +15.3% | 商業地 |
| 新寺３丁目１０番９ 地価公示（2026年） | 40万6,000円 | 134万2,149円 | +16.0% | 商業地 |
| 連坊１丁目２４６番１外 地価公示（2026年） | 40万2,000円 | 132万8,926円 | +0.5% | 商業地 |
| 土樋７３番２ 地価公示（2026年） | 37万5,000円 | 123万9,669円 | 0.0% | 商業地 |
| 荒町７３番１ 地価公示（2026年） | 37万3,000円 | 123万3,058円 | +7.2% | 商業地 |
| 卸町２丁目１番２３ 地価公示（2026年） | 29万5,000円 | 97万5,207円 | +11.3% | 商業地 |
| 河原町１丁目２７８番１外 地価公示（2026年） | 29万円 | 95万8,678円 | +6.6% | 商業地 |
| 連坊２丁目７番４ 地価公示（2026年） | 27万2,000円 | 89万9,174円 | +2.6% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
宮城県仙台市若林区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,900万円（1045件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,800万円（1145件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は3,200万円（425件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は19万7,500円で、前年から5.3%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、仙台市若林区のお店や施設が6,281件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
宮城県仙台市若林区で暮らすと
まちホームのお店・施設
5件
医療機関
5件
宮城県仙台市若林区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 仙台で創業70年超の佐元工務店初となる「CLT壁勝ち通し壁＋軸組み併用構法（ルート3）」を採用した環境配慮型「新社屋」を仙台市若林区古城に2026年9月26日（土）グランドオープン！（storyweb.jp）
- 子どもからお年寄りが共に暮らし、最期まで自分らしくいられる「ライフの学校」。高齢者施設・保育所・交流施設を一体化した地域に開かれた居場所｜仙台市若林区（SUUMOジャーナル）（Yahoo!ニュース）
- 仙台で創業70年超の佐元工務店初となる「CLT壁勝ち通し壁＋軸組み併用構法（ルート3）」を採用した環境配慮型「新社屋」を仙台市若林区古城に2026年9月26日（土）グランドオープン！（朝日新聞）
- 子どもからお年寄りが共に暮らし、最期まで自分らしくいられる「ライフの学校」。高齢者施設・保育所・交流施設を一体化した地域に開かれた居場所｜仙台市若林区（ガジェット通信）
- レント／仙台市若林区に無人・車両貸出返却サービス新拠点を開設（トラックニュース）
- 買取大吉 TSUTAYA仙台荒井店が宮城県仙台市若林区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。