神奈川県横浜市栄区の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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神奈川県横浜市栄区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
4,100万円
平均（参考）
4,331万12円
㎡単価の中央値
24万4,444円/㎡
坪単価の中央値
80万8,079円/坪
集計に使った件数
819件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
24万2022
25万2023
25万2024
23万2025
26万
| 築5年以内 | 32万1,429円/㎡（275件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 30万4,000円/㎡（57件） |
| 築11〜20年 | 25万5,172円/㎡（77件） |
| 築21〜30年 | 22万5,641円/㎡（104件） |
| 築31年以上 | 15万4,839円/㎡（289件） |
最終更新日：2026/10/4
中古マンション
成約価格の中央値
2,600万円
平均（参考）
3,074万8,987円
㎡単価の中央値
35万1,471円/㎡
坪単価の中央値
116万1,888円/坪
集計に使った件数
790件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
33万2022
37万2023
37万2024
39万2025
35万
| 築5年以内 | 76万3,333円/㎡（20件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 68万5,714円/㎡（12件） |
| 築11〜20年 | 54万6,667円/㎡（114件） |
| 築21〜30年 | 48万6,607円/㎡（262件） |
| 築31年以上 | 24万6,154円/㎡（359件） |
最終更新日：2026/10/4
土地
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
3,393万5,027円
㎡単価の中央値
15万円/㎡
坪単価の中央値
49万5,868円/坪
集計に使った件数
187件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
14万2022
16万2023
17万2024
16万2025
15万
最終更新日：2026/10/4
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県横浜市栄区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 笠間２丁目８７３番６ 地価公示（2026年） | 36万2,000円 | 119万6,694円 | +4.3% | 住宅地 |
| 小菅ケ谷１丁目２０５７番３２ 地価公示（2026年） | 33万6,000円 | 111万744円 | +4.0% | 住宅地 |
| 笠間３丁目１２７０番３ 地価公示（2026年） | 30万9,000円 | 102万1,488円 | +5.1% | 住宅地 |
| 桂町字中耕地２７４番２３ 地価公示（2026年） | 29万5,000円 | 97万5,207円 | +3.9% | 商業地 |
| 桂町字平島１８１番３３ 地価公示（2026年） | 25万1,000円 | 82万9,752円 | +5.0% | 住宅地 |
| 小菅ケ谷３丁目２５５５番２６ 地価公示（2026年） | 22万9,000円 | 75万7,025円 | +0.4% | 住宅地 |
| 元大橋１丁目１０２９番９外 地価公示（2026年） | 22万9,000円 | 75万7,025円 | +0.9% | 住宅地 |
| 本郷台１丁目１３７０番１４ 地価公示（2026年） | 22万2,000円 | 73万3,884円 | +0.9% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県横浜市栄区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,600万円（790件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は4,100万円（819件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は3,000万円（187件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は16万7,000円で、前年から2.9%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、横浜市栄区のお店や施設が1,586件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
神奈川県横浜市栄区で暮らすと
まちホームのお店・施設
242件
スーパー
9件
医療機関
84件
保育園・こども園
15件
公園
26件
神奈川県横浜市栄区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。