神奈川県川崎市宮前区の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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神奈川県川崎市宮前区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,600万円
平均（参考）
3,844万993円
㎡単価の中央値
53万7,500円/㎡
坪単価の中央値
177万6,860円/坪
集計に使った件数
2758件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
49万2022
54万2023
58万2024
57万2025
54万
| 築5年以内 | 100万円/㎡（67件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 88万円/㎡（271件） |
| 築11〜20年 | 72万5,000円/㎡（643件） |
| 築21〜30年 | 53万3,333円/㎡（668件） |
| 築31年以上 | 35万3,846円/㎡（1094件） |
最終更新日：2026/10/4
中古戸建
成約価格の中央値
4,400万円
平均（参考）
5,825万5,404円
㎡単価の中央値
38万476円/㎡
坪単価の中央値
125万7,772円/坪
集計に使った件数
1462件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
36万2022
36万2023
39万2024
40万2025
39万
| 築5年以内 | 45万3,846円/㎡（571件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 39万7,143円/㎡（136件） |
| 築11〜20年 | 36万4,706円/㎡（207件） |
| 築21〜30年 | 31万4,286円/㎡（198件） |
| 築31年以上 | 24万5,000円/㎡（317件） |
最終更新日：2026/10/4
土地
成約価格の中央値
4,500万円
平均（参考）
8,950万2,128円
㎡単価の中央値
24万円/㎡
坪単価の中央値
79万3,388円/坪
集計に使った件数
235件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
24万2023
24万2024
22万2025
27万
最終更新日：2026/10/4
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県川崎市宮前区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 鷺沼３丁目２番９ 地価公示（2026年） | 111万円 | 366万9,421円 | +9.9% | 商業地 |
| 土橋４丁目３番６ 地価公示（2026年） | 56万1,000円 | 185万4,545円 | +9.1% | 住宅地 |
| 土橋２丁目１１番１３ 地価公示（2026年） | 49万1,000円 | 162万3,140円 | +6.5% | 商業地 |
| 宮前平３丁目１０番３ 地価公示（2026年） | 46万1,000円 | 152万3,967円 | +5.0% | 住宅地 |
| 土橋３丁目２０番９ 地価公示（2026年） | 46万円 | 152万661円 | +4.5% | 住宅地 |
| 宮崎１丁目１２番３４外 地価公示（2026年） | 43万9,000円 | 145万1,240円 | +4.5% | 住宅地 |
| 鷺沼２丁目２番１３ 地価公示（2026年） | 43万円 | 142万1,488円 | +5.7% | 住宅地 |
| 土橋１丁目２４番３ 地価公示（2026年） | 42万円 | 138万8,430円 | +4.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
神奈川県川崎市宮前区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は3,600万円（2758件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は4,400万円（1462件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は4,500万円（235件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は28万円で、前年から4.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、川崎市宮前区のお店や施設が4,132件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
神奈川県川崎市宮前区で暮らすと
まちホームのお店・施設
595件
スーパー
15件
医療機関
267件
保育園・こども園
30件
公園
41件
神奈川県川崎市宮前区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 【川崎市宮前区】総重量約2トン！関東最大級の「モンスター神輿」に担ぎ手たちが挑む 有馬神明神社例大祭（Yahoo!ニュース）
- ライフデリ川崎本店が神奈川県川崎市宮前区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 54's Barが神奈川県川崎市宮前区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- BAR BER SHOP HIROが神奈川県川崎市宮前区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 買取大吉 川崎東有馬店が神奈川県川崎市宮前区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 川崎市宮前区の買取専門店が神奈川県川崎市宮前区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。