岩手県盛岡市の土地を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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岩手県盛岡市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,724万6,191円
㎡単価の中央値
7万4,037円/㎡
坪単価の中央値
24万4,750円/坪
集計に使った件数
1654件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
8万2023
6万2024
7万2025
8万2026
7万
| 築5年以内 | 20万5,409円/㎡（316件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 18万4,211円/㎡（59件） |
| 築11〜20年 | 13万1,579円/㎡（109件） |
| 築21〜30年 | 8万1,356円/㎡（209件） |
| 築31年以上 | 4万7,500円/㎡（845件） |
最終更新日：2026/10/22
土地
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,935万9,358円
㎡単価の中央値
5万8,000円/㎡
坪単価の中央値
19万1,736円/坪
集計に使った件数
1201件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
6万2023
6万2024
6万2025
6万2026
5万
最終更新日：2026/10/22
中古マンション
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,620万7,686円
㎡単価の中央値
23万2,000円/㎡
坪単価の中央値
76万6,942円/坪
集計に使った件数
1115件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
20万2023
24万2024
27万2025
23万2026
27万
| 築5年以内 | 54万6,154円/㎡（18件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 45万125円/㎡（26件） |
| 築11〜20年 | 35万7,143円/㎡（197件） |
| 築21〜30年 | 29万3,333円/㎡（227件） |
| 築31年以上 | 14万円/㎡（584件） |
最終更新日：2026/10/22
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
岩手県盛岡市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 盛岡駅前通４３７番 地価公示（2026年） | 33万3,000円 | 110万826円 | +11.7% | 商業地 |
| 大通２丁目１３番３０外 地価公示（2026年） | 29万8,000円 | 98万5,124円 | +2.4% | 商業地 |
| 中央通１丁目７番１３ 地価公示（2026年） | 22万7,000円 | 75万413円 | +3.2% | 商業地 |
| 開運橋通１番４５ 地価公示（2026年） | 20万8,000円 | 68万7,603円 | +2.5% | 商業地 |
| 中ノ橋通１丁目５５番５ 地価公示（2026年） | 19万4,000円 | 64万1,322円 | +1.6% | 商業地 |
| 中央通３丁目１２番２ 地価公示（2026年） | 14万3,000円 | 47万2,727円 | +0.7% | 商業地 |
| 本町通３丁目３８７番２外 地価公示（2026年） | 12万8,000円 | 42万3,140円 | 0.0% | 商業地 |
| 盛岡駅西通２丁目２２１番２ 地価公示（2026年） | 12万8,000円 | 42万3,140円 | 0.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
岩手県盛岡市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円（1115件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,000万円（1654件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,300万円（1201件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は6万5,450円で、前年から1.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、盛岡市のお店や施設が14,244件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
岩手県盛岡市で暮らすと
まちホームのお店・施設
19件
医療機関
55件
岩手県盛岡市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 俳優 国広富之さん 11月18日から絵画展 盛岡市の百貨店で開催 岩手県（岩手めんこいテレビ）（Yahoo!ニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。