茨城県土浦市の一戸建てを、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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茨城県土浦市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
2,386万4,350円
㎡単価の中央値
6万4,000円/㎡
坪単価の中央値
21万1,570円/坪
集計に使った件数
1153件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
6万2023
5万2024
6万2025
8万
| 築5年以内 | 12万7,273円/㎡（281件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 10万8,831円/㎡（74件） |
| 築11〜20年 | 7万9,744円/㎡（66件） |
| 築21〜30年 | 5万4,545円/㎡（82件） |
| 築31年以上 | 3万1,699円/㎡（544件） |
最終更新日：2026/10/6
土地
成約価格の中央値
740万円
平均（参考）
1,573万5,161円
㎡単価の中央値
2万円/㎡
坪単価の中央値
6万6,116円/坪
集計に使った件数
859件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
2万
最終更新日：2026/10/6
中古マンション
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
1,296万1,156円
㎡単価の中央値
16万3,333円/㎡
坪単価の中央値
53万9,944円/坪
集計に使った件数
225件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
14万2023
17万2024
21万2025
19万
| 築5年以内 | 45万7,143円/㎡（5件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 44万円/㎡（3件） |
| 築11〜20年 | 25万5,238円/㎡（58件） |
| 築21〜30年 | 24万円/㎡（41件） |
| 築31年以上 | 10万8,333円/㎡（114件） |
最終更新日：2026/10/6
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
茨城県土浦市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 桜町３丁目３３０９番２ 地価公示（2026年） | 5万8,400円 | 19万3,058円 | 0.0% | 商業地 |
| 千束町１２８０番１８ 地価公示（2026年） | 5万4,300円 | 17万9,504円 | +2.3% | 住宅地 |
| 荒川沖東２丁目１３８番１内 地価公示（2026年） | 5万1,000円 | 16万8,595円 | +0.2% | 商業地 |
| 大町１２１１番１ 地価公示（2026年） | 4万7,000円 | 15万5,372円 | +1.1% | 商業地 |
| 真鍋１丁目３４５６番 地価公示（2026年） | 4万5,700円 | 15万1,074円 | +1.1% | 商業地 |
| 神立中央１丁目４２３７番５５外 地価公示（2026年） | 4万5,600円 | 15万744円 | +2.0% | 商業地 |
| 桜町１丁目３３２１番１１ 地価公示（2026年） | 4万4,400円 | 14万6,777円 | 0.0% | 商業地 |
| おおつ野７丁目１番３ 地価公示（2026年） | 4万4,400円 | 14万6,777円 | 0.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
茨城県土浦市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,100万円（225件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,700万円（1153件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は740万円（859件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万4,500円で、前年から0.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、土浦市のお店や施設が5,339件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
茨城県土浦市で暮らすと
まちホームのお店・施設
41件
スーパー
1件
医療機関
45件
茨城県土浦市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 【茨城県土浦市・モール505】2店舗を巡って完成する限定アイテム！「モール505横丁」×「マジックバーNEXT」ハロウ（ニコニコニュース）
- 第95回土浦全国花火競技大会（ｄメニューニュース）
- 日本道路｜土浦市「2026おおつ野秋フェス」に出展しました（ニコニコニュース）
- 日本道路｜土浦市「2026おおつ野秋フェス」に出展しました（福島民友新聞社）
- 日本道路｜土浦市「2026おおつ野秋フェス」に出展しました（時事ドットコム）
- 【土浦市】100日間限定の穴あきチーズケーキ店「Tony Bake 茨城土浦店」が10/19営業再開！販売期間は残り27日、絵本のようなスイーツは各648円（地域ニュースサイト号外NET）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。