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兵庫県淡路市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
土地
成約価格の中央値
620万円
平均（参考）
1,134万8,380円
㎡単価の中央値
2万5,000円/㎡
坪単価の中央値
8万2,645円/坪
集計に使った件数
389件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
2万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万
2万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
800万円
平均（参考）
1,479万8,874円
㎡単価の中央値
3万4,286円/㎡
坪単価の中央値
11万3,342円/坪
集計に使った件数
222件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
3万2022
5万2023
3万2024
3万2025
4万
3万2022
5万2023
3万2024
3万2025
4万
| 築5年以内 | 12万1,429円/㎡（14件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 6万5,000円/㎡（5件） |
| 築11〜20年 | 6万8,293円/㎡（17件） |
| 築21〜30年 | 4万7,244円/㎡（40件） |
| 築31年以上 | 2万9,583円/㎡（119件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
550万円
平均（参考）
1,466万円
㎡単価の中央値
12万2,222円/㎡
坪単価の中央値
40万4,040円/坪
集計に使った件数
5件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2021
10万2023
28万2025
25万
10万2023
28万2025
25万
| 築6〜10年 | 38万8,889円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 27万7,778円/㎡（1件） |
| 築31年以上 | 11万2,500円/㎡（3件） |
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県淡路市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 志筑字南３１７２番２ 地価公示（2026年） | 6万7,000円 | 22万1,488円 | +1.8% | 商業地 |
| 岩屋字給田１番５０外 地価公示（2026年） | 5万1,300円 | 16万9,587円 | -0.2% | 商業地 |
| 岩屋字神前８６９番６ 地価公示（2026年） | 4万1,200円 | 13万6,198円 | 0.0% | 住宅地 |
| 浦字猪ノ尻１０７５番２ 地価公示（2026年） | 3万7,500円 | 12万3,967円 | +8.1% | 住宅地 |
| 育波字蓮ノ脇５９０番３ 地価公示（2026年） | 3万6,000円 | 11万9,008円 | +9.1% | 商業地 |
| 釜口字濱田１８７１番１外 地価公示（2026年） | 3万4,300円 | 11万3,388円 | +8.9% | 商業地 |
| 岩屋字長浜１５７６番 地価公示（2026年） | 3万4,000円 | 11万2,397円 | +1.2% | 住宅地 |
| 下田字鍛治屋谷６７番４ 地価公示（2026年） | 3万1,500円 | 10万4,132円 | +4.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県淡路市で暮らすと
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